燃氣占地補償協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方因燃氣項目建設(shè)需要，需占用乙方位于[具體地點]的土地（以下簡稱“該土地”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：該土地用于甲方燃氣項目的建設(shè)，包括但不限于鋪設(shè)燃氣管道、建設(shè)燃氣設(shè)施等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的土地進行燃氣項目建設(shè)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對土地上的燃氣設(shè)施進行建設(shè)、維護和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償標(biāo)準和方式，向乙方支付土地占用補償費用。在占用土地前，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方共同對土地現(xiàn)狀進行確認。因甲方原因造成乙方土地上的附著物損壞或滅失的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理土地占用的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在燃氣項目建設(shè)完成后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定對土地進行恢復(fù)或采取相應(yīng)的補救措施，確保土地的使用功能不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地占用補償費用。有權(quán)監(jiān)督甲方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助甲方辦理土地占用的相關(guān)手續(xù)。在甲方占用土地期間，應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。配合甲方對土地進行測量、評估等工作，提供必要的協(xié)助。不得干擾甲方正常的燃氣項目建設(shè)工作，如因乙方原因?qū)е录追浇ㄔO(shè)工作受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、補償標(biāo)準及支付方式（一）補償標(biāo)準1.土地補償費：按照該土地所在區(qū)域的土地市場價格，經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定，土地補償費為每平方米[X]元，共計人民幣[X]元。2.地上附著物補償費：對土地上現(xiàn)有附著物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、樹木等），經(jīng)雙方共同清點、評估后，按照評估價值進行補償，共計人民幣[X]元。具體附著物清單及補償金額詳見附件《地上附著物補償清單》。3.青苗補償費：對于土地上種植的青苗，按照當(dāng)季作物的產(chǎn)值進行補償，經(jīng)雙方協(xié)商確定，青苗補償費為人民幣[X]元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.在甲方完成土地占用相關(guān)審批手續(xù)，并實際開始施工后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償費用總額的[X]%，即人民幣[X]元。3.燃氣項目建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償費用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、土地交付及使用期限（一）土地交付1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署《土地交付確認書》。2.《土地交付確認書》應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）使用期限甲方對該土地的使用期限自土地交付之日起至燃氣項目建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格后[X]年止。在使用期限屆滿后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定對土地進行恢復(fù)或采取相應(yīng)的補救措施，并將土地返還給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.如果甲方違反本協(xié)議約定的土地使用用途或方式，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已占用的土地，并按照補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。3.因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將土地交付給甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.如果乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方正常的燃氣項目建設(shè)工作，導(dǎo)致甲方建設(shè)工作受阻或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因乙方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬存在糾紛或爭議，影響甲方正常使用土地的，乙方應(yīng)負責(zé)解決糾紛或爭議，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能在合理期限內(nèi)解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的預(yù)付款，并按照補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同