燒烤押金合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方燒烤場地及相關(guān)設(shè)備用于經(jīng)營燒烤生意，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方燒烤場地及設(shè)備事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.燒烤場地甲方將位于[詳細(xì)地址]的燒烤場地出租給乙方使用，該場地面積為[X]平方米，場地內(nèi)包含燒烤操作區(qū)域、用餐區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施（如桌椅、遮陽棚等）。場地周邊環(huán)境良好，交通便利，具備經(jīng)營燒烤生意的基本條件。2.燒烤設(shè)備甲方提供給乙方使用的燒烤設(shè)備包括但不限于烤爐[數(shù)量及規(guī)格]、燒烤架[數(shù)量及規(guī)格]、冷藏設(shè)備[數(shù)量及規(guī)格]、餐具[數(shù)量及規(guī)格]等，設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《燒烤設(shè)備清單》。甲方保證所提供的設(shè)備均為合格產(chǎn)品，能夠正常使用，且在租賃期間內(nèi)具備相應(yīng)的使用功能。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付一次。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金主要用于保障乙方在租賃期間對場地及設(shè)備的正常使用和維護(hù)，以及在租賃期滿或提前解除合同后，乙方結(jié)清所有費用并完好歸還租賃場地及設(shè)備時，甲方將押金全額無息退還乙方。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃場地及設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃場地及設(shè)備的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地及設(shè)備，并保證所交付的場地及設(shè)備符合本協(xié)議約定的使用條件。負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場地及設(shè)備處于安全使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。非因乙方故意或重大過失造成的場地及設(shè)備損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與租賃場地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照登記、衛(wèi)生許可證辦理等），提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動，保證乙方能夠在租賃場地內(nèi)正常開展燒烤生意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地及設(shè)備，開展燒烤經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)備無法正常使用，影響乙方經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，如甲方未能及時解決，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或提前解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對租賃場地及設(shè)備提出合理的使用建議和改進(jìn)意見，甲方應(yīng)予以考慮并根據(jù)實際情況進(jìn)行處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)備，不得擅自改變場地用途或?qū)龅丶霸O(shè)備進(jìn)行損壞、拆除、改造等行為。如需對場地及設(shè)備進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場地原狀，不得向甲方要求補(bǔ)償裝修或改造費用。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營燒烤生意，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備的日常清潔、衛(wèi)生維護(hù)和安全管理工作，確保場地及設(shè)備的整潔、衛(wèi)生和安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致場地及設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)按照本協(xié)議約定完好歸還租賃場地及設(shè)備。如乙方未能按時歸還或歸還的場地及設(shè)備存在損壞、缺失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足。五、場地及設(shè)備的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照燒烤行業(yè)的規(guī)范和要求使用租賃場地及設(shè)備，不得超負(fù)荷使用或違規(guī)操作。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。2.乙方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持場地及設(shè)備的整潔衛(wèi)生。對于燒烤設(shè)備，應(yīng)定期進(jìn)行清洗、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用性能。3.在租賃期間，乙方如需對租賃場地及設(shè)備進(jìn)行維修或更換零部件，應(yīng)事先通知甲方，并在甲方同意的情況下進(jìn)行。維修或更換費用由乙方承擔(dān)，但如因甲方原因?qū)е碌木S修或更換，費用由甲方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)妥善保管租賃場地及設(shè)備，不得將場地及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場地及設(shè)備用于其他用途。六、水電費及其他費用1.在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營燒烤生意產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M等費用。水電費按照實際使用量及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方每月向甲方支付。燃?xì)赓M由乙方自行與燃?xì)夤?yīng)公司結(jié)算。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定按時足額繳納上述費用，如因乙方逾期未繳納導(dǎo)致的一切后果和損失，均由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)在乙方未按時繳納費用時，采取暫停供電、供水等措施，由此造成的乙方經(jīng)營損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地及設(shè)備，或交付的場地及設(shè)備不符合本協(xié)議約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地及設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地及設(shè)備，乙方已支付的租金及押金不予退還，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費用給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變場地用途、對場地及設(shè)備進(jìn)行損壞、拆除、改造等行為，或未經(jīng)甲方書面同意將場地及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地及設(shè)備，乙方已支付的租金及押金不予退還，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定完好歸還租賃場地及設(shè)備，或歸還的場地及設(shè)備存在損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足，并按照押金金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未完好歸還場地及設(shè)備給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。如雙方均有違約行為的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，