烤煙房使用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有烤煙房一處，乙方因烤煙生產(chǎn)需要，有意向甲方租賃該烤煙房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、烤煙房基本情況1.位置：甲方所提供的烤煙房位于[詳細(xì)地址]。2.規(guī)格：該烤煙房為[具體規(guī)格描述，如長(zhǎng)、寬、高尺寸等]，內(nèi)部配備有[列舉主要設(shè)備，如加熱設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。3.功能：具備烤煙所需的保溫、通風(fēng)、加熱等功能，能夠滿足乙方烤煙生產(chǎn)過(guò)程中的溫濕度控制要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還烤煙房。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且烤煙房設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在乙方交還烤煙房后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用烤煙房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損壞烤煙房設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因需要提前收回烤煙房，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)保證所提供的烤煙房符合本合同約定的規(guī)格、功能要求，能夠正常使用。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)烤煙房的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е驴緹煼繜o(wú)法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。為乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助，幫助乙方解決烤煙過(guò)程中遇到的問(wèn)題。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的烤煙生產(chǎn)活動(dòng)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用烤煙房進(jìn)行烤煙生產(chǎn)。對(duì)烤煙房的設(shè)施設(shè)備提出合理的使用建議和改進(jìn)意見。在租賃期滿后，同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用烤煙房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變烤煙房的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞烤煙房的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成烤煙房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于烤煙生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，合法使用烤煙房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)烤煙房的日常清潔和衛(wèi)生維護(hù)。租賃期滿或合同解除后，及時(shí)將烤煙房交還甲方，并保證烤煙房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備完好、整潔。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致烤煙房無(wú)法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前收回烤煙房，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期限的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回烤煙房，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變烤煙房的結(jié)構(gòu)、用途或損壞烤煙房的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照損壞設(shè)施設(shè)備價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還烤煙房，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回烤煙房，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議