租賃合同（場地租賃2025年）甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方場地事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將位于[省、市、區(qū)、街道具體地址]的[具體樓層、房間號或區(qū)域描述，例如：臨街門面房、倉庫、辦公室等]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為[具體數(shù)字]平方米。具體范圍以甲方提供的租賃物平面圖所示為準。第二條租賃用途2.1乙方租賃租賃物的用途為[具體用途，例如：經營零售業(yè)務、倉儲物流、辦公等]。2.2乙方不得擅自改變租賃物的租賃用途。如確需改變用途，必須事先征得甲方書面同意。第三條租賃期限3.1租賃期限自2025年[起始月份][起始日期]起至2025年[結束月份][結束日期]止，共計[年數(shù)]年[月數(shù)]月。3.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[具體月份，例如：三個月]書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金及支付方式等條件由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金標準：租賃物每月每平方米租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），月租金總額為人民幣[計算后的月租金總額]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.2租金支付方式：乙方應于每月[具體日期，例如：5號]前向甲方支付當月租金。支付方式為銀行轉賬，乙方指定收款賬戶如下：開戶行：[開戶銀行名稱]戶名：[甲方姓名/名稱]賬號：[甲方銀行賬號]4.3租金調整：本合同租金為固定租金，租賃期內原則上不變。如遇政府調整稅費、市政公共事業(yè)費等費用時，租金可相應調整，調整幅度按政府規(guī)定執(zhí)行。第五條押金5.1為保證乙方全面履行本合同之義務，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付租賃押金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定交還租賃物，并結清所有費用，甲方應在乙方辦妥相關手續(xù)后[具體天數(shù)，例如：十五]日內將押金無息退還乙方。第六條費用承擔6.1乙方在租賃期間，除租金和押金外，需承擔與租賃物使用相關的以下費用，并按時支付：（1）水電費；（2）網絡費（如有）；（3）物業(yè)管理費（如有）；（4）房產稅（如有）；（5）垃圾處理費（如有）；（6）其他應由乙方承擔的費用[根據實際情況補充]。上述費用由乙方自行向相關單位繳納。6.2除本條第六款約定外，租賃物交付乙方使用前的水、電、物業(yè)等費用由甲方承擔，乙方使用后的相關費用由乙方承擔。第七條租賃物的交付與返還7.1甲方應于2025年[交付月份][交付日期]將符合本合同約定的租賃物交付給乙方。交付時，雙方應共同對租賃物及其附屬設施、設備（如有）的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《租賃物驗收單》。驗收單應列明租賃物及其附屬設施、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等。7.2乙方應于租賃期滿或合同解除后[具體天數(shù)，例如：十]日內，將租賃物及其附屬設施、設備（如有）按照《租賃物驗收單》中記錄的現(xiàn)狀（自然損耗除外）完好無損地返還給甲方。返還時，雙方應再次對租賃物進行驗收，并簽署確認書。第八條租賃物的維修8.1租賃期間，租賃物及其附屬設施、設備的自然損耗由甲方負責維修；因乙方使用不當或過失造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。8.2乙方需要改變租賃物結構或進行裝修的，必須事先征得甲方書面同意，并承擔相應的費用。租賃期滿后，除雙方另有約定外，乙方對租賃物進行的裝修及新增設施不再要求補償或返還。第九條甲方的權利與義務9.1保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權。9.2按時交付租賃物，并保證租賃物能夠滿足乙方約定的使用目的。9.3享有收取租金和押金的權利。9.4有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，但不得干涉乙方合法的經營活動。9.5負責租賃物主體結構及房屋原有附屬設施、設備（如供水、供電總閘等）的日常維護和維修。第十條乙方的權利與義務10.1享有在租賃期內按照約定用途使用租賃物的權利。10.2按時足額支付租金及其他應承擔的費用。10.3負責租賃物內部的日常維護和維修，保持租賃物及其內部環(huán)境的清潔衛(wèi)生。10.4不得擅自改變租賃物的結構或用途；不得擅自將租賃物轉租、轉借他人；不得利用租賃物存放危險品或進行非法活動。10.5乙方在租賃期間造成的租賃物損壞，應負責修復或賠償。10.6遵守國家及當?shù)卣嘘P法律、法規(guī)、規(guī)章及管理規(guī)定，以及甲方的合理管理要求。10.7租賃期滿或合同解除時，應將租賃物及其附屬設施、設備（如有）按照約定狀態(tài)返還給甲方。第十一條合同的變更、解除與終止11.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。11.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任：（1）逾期支付租金達[具體天數(shù)，例如：三十]日以上的；（2）擅自改變租賃物租賃用途的；（3）擅自將租賃物轉租、轉借他人或分租的；（4）利用租賃物存放危險品或進行非法活動的；（5）損壞租賃物，情節(jié)嚴重的。11.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：（1）交付的租賃物不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的；（2）擅自提前收回租賃物的。11.4本合同在租賃期滿后自動終止，雙方應按約定辦理交接手續(xù)。第十二條違約責任12.1乙方違反本合同約定，甲方可要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。12.2甲方違反本合同約定，乙方可要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的損失。12.3任何一方無正當理由提前解除合同的，應向對方支付相當于[具體月數(shù)，例如：二]個月租金的違約金。第十三條不可抗力13.1因不可抗力（指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，受影響一方應及時通知對方，并在合理期限內提供有效證明。13.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，合同可協(xié)商變更或解除。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條通知與送達15.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)，例如：七]日書面通知對方。15.2雙方所有書面通知均應采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達對方在本合同中載明的地址或聯(lián)系方式。第十六條其他16.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.3本合同一式