投資公益墓地協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意投資公益墓地項目，乙方作為墓地的運營管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資公益墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公益墓地位置本公益墓地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃墓穴數(shù)量為[X]個。墓地內(nèi)設(shè)有墓區(qū)道路、綠化區(qū)域、祭掃設(shè)施等配套設(shè)施，以滿足公眾祭掃需求。2.墓地類型及規(guī)格墓地類型包括[具體類型，如草坪葬、樹葬、傳統(tǒng)墓穴等]，每種類型的墓穴規(guī)格如下：草坪葬墓穴：長[X]米，寬[X]米，深度[X]米。樹葬墓穴：長[X]米，寬[X]米，深度[X]米。傳統(tǒng)墓穴：分為[不同規(guī)格，如雙人墓、單人墓等]，雙人墓長[X]米，寬[X]米，深度[X]米；單人墓長[X]米，寬[X]米，深度[X]米。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)公益墓地的日常運營管理，包括但不限于墓地的維護、清潔、安全保衛(wèi)、祭掃引導(dǎo)等服務(wù)。同時，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為墓主提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解公益墓地的建設(shè)、運營情況，查閱相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定，享有投資收益分配權(quán)。對乙方的運營管理行為進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付投資款項。配合乙方提供必要的文件和資料，協(xié)助辦理與投資相關(guān)的手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)及墓地管理的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取甲方的投資款項。依據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，自主運營管理公益墓地。對甲方的投資行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)公益墓地的建設(shè)、維護和運營管理，確保墓地設(shè)施完好、環(huán)境整潔、服務(wù)規(guī)范。定期向甲方提供公益墓地的建設(shè)、運營情況報告，包括財務(wù)狀況、墓穴銷售情況等。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得擅自改變墓地用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。保障墓主的合法權(quán)益，妥善處理墓主的投訴和糾紛。三、投資款項及支付方式1.投資款項總額甲方本次投資公益墓地的款項總額為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付投資款項：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付投資款項的[X]%，即人民幣[X]元。[具體時間節(jié)點]前，支付投資款項的[X]%，即人民幣[X]元。[具體時間節(jié)點]前，支付剩余投資款項，即人民幣[X]元。四、投資收益分配1.收益分配原則公益墓地運營產(chǎn)生的收益，在扣除運營成本、稅費等必要費用后，按照甲方投資比例進行分配。2.收益計算方式每年的投資收益為公益墓地當(dāng)年的凈利潤，凈利潤=當(dāng)年銷售收入當(dāng)年運營成本當(dāng)年稅費等。3.分配時間乙方應(yīng)在每年的[具體時間]向甲方提供上一年度的收益分配方案，并在方案確定后的[X]日內(nèi)，將投資收益支付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已投資款項及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)按照投資款項總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)行為，給乙方或公益墓地造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行運營管理義務(wù)，導(dǎo)致公益墓地出現(xiàn)質(zhì)量問題或服務(wù)糾紛，乙方應(yīng)及時采取措施解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供收益分配方案或支付投資收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已分配的投資收益及相應(yīng)違約金，同時乙方應(yīng)按照投資款項總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變墓地用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的投資款項及相應(yīng)利息，同時乙方應(yīng)按照投資款項總額的[X]%向甲方支付賠償金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力