承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[房屋出租人姓名/公司名稱]（以下簡稱“出租人”）簽訂了關(guān)于[房屋具體地址]的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)甲方有意將其在該租賃合同項下的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部的裝修狀況，包括墻面、地面、門窗等；列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等，并注明其品牌、型號、數(shù)量等]。2.租賃合同主要條款租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付時間為每月/季的[具體日期]前。押金為人民幣[X]元，在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，出租人應(yīng)無息退還押金。關(guān)于房屋維修責(zé)任的約定：[明確雙方在房屋維修方面的責(zé)任劃分，如出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的非主體結(jié)構(gòu)維修等]。其他重要條款：[如是否允許轉(zhuǎn)租、是否允許改變房屋用途等租賃合同中的其他關(guān)鍵條款]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，按照約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知租賃合同的各項條款及房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金退還條件、維修責(zé)任等。協(xié)助乙方與出租人辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓行為符合出租人的要求及租賃合同的約定。在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與出租人變更租賃合同的條款，不得干擾乙方正常使用租賃房屋。按照租賃合同的約定，履行其作為承租人應(yīng)盡的義務(wù)，直至承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且乙方實(shí)際取得承租權(quán)之日止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃房屋。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方配合處理與租賃房屋相關(guān)的問題，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。按照租賃合同的約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。在承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方及出租人提供相關(guān)資料和信息，承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照租賃合同的約定將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交還出租人，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。三、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款乙方應(yīng)向甲方支付的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在辦理完承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)且實(shí)際取得租賃房屋使用權(quán)之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向出租人提出承租權(quán)轉(zhuǎn)讓申請，并提交相關(guān)資料，包括但不限于本協(xié)議、雙方身份證明、租賃合同等。2.出租人應(yīng)在收到申請及相關(guān)資料后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知甲乙雙方審核結(jié)果。如審核通過，甲乙雙方應(yīng)按照出租人的要求辦理相關(guān)手續(xù)，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議、變更租賃合同主體等。3.在辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理成功，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失；如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理成功，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方租賃合同的相關(guān)情況，或擅自與出租人變更租賃合同條款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價款或未按時配合辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在取得承租權(quán)后，未按照租賃合同的約定使用租賃房屋，擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任；如因乙方原因?qū)е录追皆馐艹鲎馊怂髻r或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力