承租度假村合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有一處度假村，乙方有意承租該度假村用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.度假村位置及范圍甲方出租給乙方的度假村位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于以下設(shè)施及區(qū)域：多棟度假別墅，共計(jì)[X]間客房，每間客房均配備獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視等設(shè)施。一個(gè)大型游泳池，配套有更衣室、淋浴間等附屬設(shè)施。餐廳，可同時(shí)容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色餐飲服務(wù)。休閑娛樂(lè)區(qū)，設(shè)有棋牌室、健身房、臺(tái)球室、乒乓球室等娛樂(lè)設(shè)施。戶(hù)外花園及景觀區(qū)域，種植有各類(lèi)花草樹(shù)木，營(yíng)造優(yōu)美的自然環(huán)境。2.配套服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供以下配套服務(wù)：24小時(shí)安保服務(wù)，確保度假村內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全。每日客房清潔服務(wù)，更換床上用品及洗漱用品。餐飲服務(wù)按照乙方預(yù)訂的菜單和標(biāo)準(zhǔn)提供，保證食品衛(wèi)生和質(zhì)量。休閑娛樂(lè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保正常使用。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還度假村。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)因素或政府政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致租金需調(diào)整的除外。若需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)度假村的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用度假村，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害度假村設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證度假村的合法性及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在租賃期限開(kāi)始前，確保度假村達(dá)到可正常使用的狀態(tài)，將度假村及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方。負(fù)責(zé)處理與度假村相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)，不受第三方干擾。按照本合同約定提供配套服務(wù)，如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或質(zhì)量下降，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入度假村內(nèi)乙方使用的區(qū)域，但因緊急情況或維修等必要情況除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用度假村及附屬設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供配套服務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方有權(quán)對(duì)度假村進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得破壞度假村的主體結(jié)構(gòu)和整體風(fēng)貌。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將度假村恢復(fù)原狀。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用度假村及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及度假村的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)度假村內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)工作，保持度假村的整潔和美觀。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如期交還度假村及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損。如乙方對(duì)度假村進(jìn)行了裝修和改造，應(yīng)按照本合同約定恢復(fù)原狀，或與甲方協(xié)商補(bǔ)償事宜。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還度假村及附屬設(shè)施設(shè)備并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障度假村內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及人員、財(cái)產(chǎn)的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。七、維修與保養(yǎng)1.日常維修租賃期間，度假村及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌木S修除外。2.重大維修對(duì)于度假村的重大維修項(xiàng)目，如主體結(jié)構(gòu)維修、大型設(shè)備更新等，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)安排維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的重大維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供度假村及附屬設(shè)施設(shè)備，或提供的配套服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回度假村或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變度假村的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將度假村轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。若乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，未如期交還度假村及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方損壞或丟失設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有