承包田轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的承包田，現(xiàn)甲方有意將該承包田轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就承包田轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.承包田位置：該承包田位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該承包田面積為[X]畝。3.土地用途：該承包田目前用于[種植作物種類或其他用途]，乙方受讓后可根據(jù)自身需求依法依規(guī)進(jìn)行使用，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該承包田的轉(zhuǎn)讓價格為每畝人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用承包田。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的承包田擁有合法的權(quán)益，無任何權(quán)屬爭議，并向乙方提供相關(guān)證明文件。確保承包田在轉(zhuǎn)讓前不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情況，以及不存在拖欠的租金、稅費(fèi)等費(fèi)用。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理與承包田轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如向發(fā)包方備案等，并提供必要的協(xié)助和證明材料。按照合同約定的時間和方式交付承包田，并保證交付時承包田的現(xiàn)狀符合正常使用要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得承包田的使用權(quán)。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)自主決定承包田的經(jīng)營方式和種植作物等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及合同約定使用承包田，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)承包田在轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。在承包期內(nèi)，應(yīng)妥善保護(hù)承包田及地上附著物，不得故意損壞或破壞。如因乙方原因造成承包田及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起[X]日內(nèi)，將承包田交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行交接，由甲方將承包田的相關(guān)權(quán)益憑證、土地現(xiàn)狀等情況向乙方進(jìn)行詳細(xì)說明，并由雙方共同簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括承包田的四至范圍、地上附著物情況、水利設(shè)施狀況等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付承包田或交付的承包田不符合約定，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對承包田的正常使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營承包田，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方提供的承包田存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得承包田的使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并退還承包田。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定妥善保護(hù)承包田及地上附著物，導(dǎo)致承包田及地上附著物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本