承包工廠合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有工廠及相關(guān)設(shè)備、場地等資源，乙方具備承包工廠進行生產(chǎn)經(jīng)營的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方工廠事宜達成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及標的物或服務(wù)具體描述（一）合同雙方身份1.甲方為工廠的所有者，有權(quán)將工廠的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。2.乙方為具備相應(yīng)經(jīng)營能力和資質(zhì)的個人，愿意承包甲方工廠并獨立開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）標的物或服務(wù)具體描述1.甲方將其位于[工廠具體地址]的工廠發(fā)包給乙方，工廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等設(shè)施。2.工廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號]等，乙方應(yīng)妥善使用和維護。3.乙方承包工廠后，負責工廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，包括但不限于組織生產(chǎn)、采購原材料、銷售產(chǎn)品等活動，以實現(xiàn)工廠的盈利目標。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行經(jīng)營。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方提供工廠及相關(guān)設(shè)備、場地的合法使用權(quán)，并確保其具備正常生產(chǎn)經(jīng)營條件。協(xié)助乙方辦理與工廠生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和證明。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付工廠及相關(guān)資產(chǎn)。不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)進行必要的監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主組織工廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動，制定生產(chǎn)計劃、采購計劃和銷售策略等。在承包期內(nèi)，有權(quán)使用工廠的設(shè)備、場地及相關(guān)資源進行生產(chǎn)經(jīng)營。按照本協(xié)議約定獲取扣除承包費用后的經(jīng)營收益。在本協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用工廠及相關(guān)設(shè)備、場地，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負責工廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，確保生產(chǎn)安全、質(zhì)量合格，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。按照約定的時間和方式向甲方支付承包費用。定期向甲方報送工廠的生產(chǎn)經(jīng)營情況、財務(wù)報表等資料。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除時，按照約定將工廠及相關(guān)設(shè)備、場地完好返還給甲方，并清理好現(xiàn)場。三、承包費用及支付方式（一）承包費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元。2.承包費用的調(diào)整：在承包期內(nèi)，如遇市場行情變化、物價波動等因素導致成本大幅增加或減少，雙方可協(xié)商對承包費用進行適當調(diào)整。調(diào)整方式為：[具體說明調(diào)整的條件、程序和幅度等]。（二）支付方式1.承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當年的承包費用一次性支付給甲方。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將承包費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：四、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供工廠及相關(guān)設(shè)備、場地的合法使用權(quán)，或干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要文件和證明，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用工廠及相關(guān)設(shè)備、場地，擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還工廠及相關(guān)設(shè)備、場地，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在承包期內(nèi)違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導致工廠受到行政處罰或產(chǎn)生其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除時將工廠及相關(guān)設(shè)備、場地完好返還給甲方，或未清理好現(xiàn)場的，乙方應(yīng)負責清理并恢復原狀，同時按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在承包期內(nèi)，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.本協(xié)議解