承包位裝修合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地點(diǎn)：[具體房屋地址]2.裝修面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容：室內(nèi)裝修：包括但不限于拆除工程、水電改造工程、地面工程（如鋪設(shè)地磚、木地板等）、墻面工程（如粉刷、貼壁紙等）、天花板工程（如吊頂?shù)龋?、門窗工程（如更換門窗等）。室內(nèi)裝飾：包括但不限于燈具安裝、家具定制、軟裝布置等。其他：[如有其他特殊裝修項(xiàng)目，在此詳細(xì)列舉]二、裝修工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤情況后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本裝修工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在達(dá)到該進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后[X]天內(nèi)提交付款申請及相關(guān)證明文件?？⒐を?yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的裝修變更要求，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加。2.義務(wù)：向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料及文件，協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理等相關(guān)方的關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行。在裝修施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、臨時(shí)存放材料場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，提出合理的施工方案和建議。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格。按照本合同約定的裝修工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定要求。負(fù)責(zé)裝修施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。在裝修施工過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料及物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時(shí)整改。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、裝修材料及設(shè)備供應(yīng)1.由甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備：甲方應(yīng)按照本合同約定及裝修工程進(jìn)度要求，及時(shí)供應(yīng)裝修所需的材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。因甲方供應(yīng)材料及設(shè)備延誤導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.由乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備：乙方應(yīng)按照本合同約定及裝修工程設(shè)計(jì)要求，選用質(zhì)量合格、環(huán)保達(dá)標(biāo)的材料及設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)在使用前提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。如因乙方選用材料及設(shè)備不符合要求導(dǎo)致的質(zhì)量問題及損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管自己供應(yīng)的材料及設(shè)備，如因保管不善導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)充或賠償。六、工程變更1.甲方如需對裝修工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。變更內(nèi)容包括但不限于裝修工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、材料、設(shè)備等。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案，并編制變更預(yù)算。變更預(yù)算經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為工程價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。3.因工程變更導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏鼰o法順利實(shí)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、竣工驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告、竣工圖紙及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定及國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤交付給甲方造成的損失。3.裝修工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如甲方在驗(yàn)收合格后無故拖延簽署驗(yàn)收報(bào)告，視為工程已驗(yàn)收合格。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。若甲方因自身原因?qū)е卵b修工程變更或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的窩工損失、材料設(shè)備閑置損失及預(yù)期利潤損失等。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的裝修工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改至符合要求。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方選用的裝修材料及設(shè)備不符合本合同約定或國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因材料及設(shè)備問題導(dǎo)致質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有