煙臺買房定金協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方位于煙臺[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買該房屋事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于煙臺[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/精裝修等]，附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租或存在其他限制交易的情形。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)收取乙方支付的定金。甲方應(yīng)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等信息。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極配合乙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。在房屋交易過程中，甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行誠實信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息，并對房屋進(jìn)行實地查看。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付定金。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他義務(wù)。在房屋交易過程中，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行誠實信用原則，不得故意刁難或拖延交易。三、定金條款1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方本人。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：3.定金的性質(zhì)本定金作為乙方購買該房屋的擔(dān)保，若乙方按照本協(xié)議約定與甲方簽訂房屋買賣合同并履行相關(guān)義務(wù)，則定金抵作購房款；若乙方未能按照本協(xié)議約定與甲方簽訂房屋買賣合同或未能履行相關(guān)義務(wù)，則甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求返還定金。四、房屋買賣合同的簽訂1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)商簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等條款。2.在簽訂房屋買賣合同過程中，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，協(xié)商確定各項條款。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r簽訂房屋買賣合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)乙方因此支付的合理費用，如中介費、律師費等。若甲方擅自將該房屋另行出售給他人，導(dǎo)致乙方無法購買該房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)支付定金或未能按照約定與甲方簽訂房屋買賣合同，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求返還定金。若乙方在簽訂房屋買賣合同后，未能按照合同約定履行付款及其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方