小區(qū)飯館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲將其位于[小區(qū)名稱及具體地址]的飯館轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、飯館基本情況1.飯館位置：位于[小區(qū)名稱及具體地址]，該飯館建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/住宅配套等具體性質(zhì)]。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營[具體菜品范圍]等餐飲服務(wù)。3.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：包括但不限于廚房設(shè)備（爐灶、蒸箱、冰箱、冰柜等）、用餐桌椅、餐具、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備等，具體設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方在該小區(qū)飯館的全部權(quán)益，該價格包含飯館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修、經(jīng)營權(quán)、品牌及客戶資源等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在辦理完飯館相關(guān)證照變更登記手續(xù)及交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證飯館的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不存在任何違法違規(guī)行為或潛在糾紛。向乙方如實披露飯館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理飯館相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至飯館交接完成前，妥善經(jīng)營飯館，不得故意損害飯館的聲譽和利益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租飯館或改變飯館的經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式等。負(fù)責(zé)處理飯館在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交付飯館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助乙方進行交接工作。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理證照變更、交付飯館及設(shè)施設(shè)備等。在受讓飯館后，有權(quán)自主經(jīng)營飯館，按照自己的意愿調(diào)整飯館的經(jīng)營策略和服務(wù)內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營飯館，維護飯館良好形象及聲譽。在接手飯館后，承擔(dān)飯館經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。尊重甲方及飯館原有員工的權(quán)益，妥善處理與員工的關(guān)系，不得無故辭退員工或引發(fā)勞動糾紛。在辦理飯館相關(guān)證照變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。在接收飯館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。四、飯館交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，共同確定飯館交接的具體時間，并提前通知飯館現(xiàn)有員工及相關(guān)供應(yīng)商。2.交接內(nèi)容：飯館的經(jīng)營權(quán)交接，包括但不限于客戶信息、訂單記錄、供應(yīng)商信息等。設(shè)施設(shè)備交接，按照附件一的設(shè)備清單進行逐一核對、清點，確保設(shè)備完好無損、正常運行。飯館證照交接，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等原件及相關(guān)資料。財務(wù)交接，甲方應(yīng)向乙方提供飯館截至交接前的財務(wù)報表、賬目明細(xì)等資料，雙方共同核對確認(rèn)飯館的財務(wù)狀況。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂交接清單，由雙方代表簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件二。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項內(nèi)容及物品，備查。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞飯館重要信息、未協(xié)助辦理證照變更、未按時交付飯館或設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡量減少損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效