市場占地賠償協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，占用乙方位于[市場詳細地址]的市場用地（以下簡稱“該土地”），為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地上現(xiàn)有建筑物及附屬設施包括但不限于[列舉現(xiàn)有建筑物及附屬設施名稱，如市場攤位若干、倉庫、停車場等]。2.土地用途該土地一直用于經(jīng)營[市場經(jīng)營類型，如農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)零售市場]，乙方在此開展了一系列與市場經(jīng)營相關的活動，包括但不限于攤位出租、貨物存儲、交易服務等，形成了較為穩(wěn)定的市場經(jīng)營秩序和客戶群體。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權依據(jù)本協(xié)議約定占用乙方的市場用地，按照規(guī)劃進行相關項目建設。在占用土地過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理土地交接手續(xù)、提供土地現(xiàn)狀資料等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付占地賠償款。負責按照法律法規(guī)及相關政策要求，辦理占用該土地所需的各項審批手續(xù)，并承擔相應費用。在占用土地期間，應保護乙方的合法權益，不得因占用行為給乙方造成額外的損失。如因甲方原因導致乙方產(chǎn)生損失的，甲方應承擔賠償責任。占用期滿后，按照本協(xié)議約定將土地及地上建筑物、附屬設施恢復原狀或按照乙方要求進行處置。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付占地賠償款。在甲方占用土地期間，有權監(jiān)督甲方的占用行為，確保甲方按照約定用途使用土地，不得損害乙方及市場商戶的利益。占用期滿后，有權要求甲方返還土地，并要求甲方對土地及地上建筑物、附屬設施恢復原狀或給予合理補償。2.義務按照本協(xié)議約定，向甲方交付該土地及地上現(xiàn)有建筑物、附屬設施，并保證其交付的土地及相關設施符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權屬爭議或其他糾紛。協(xié)助甲方辦理占用土地所需的相關手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在甲方占用土地期間，不得干擾甲方的正常施工和經(jīng)營活動，但有權對甲方的行為進行合理監(jiān)督。三、占地賠償款及支付方式1.占地賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的占地賠償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包含了甲方占用乙方土地期間乙方的土地收益損失、地上建筑物及附屬設施的補償、市場經(jīng)營中斷的損失等各項費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付占地賠償款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方取得占用該土地所需的全部審批手續(xù)，并完成土地交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付占地賠償款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余占地賠償款在占用期滿前[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性付清。四、土地占用期限1.甲方占用乙方該土地的期限自[占用起始日期]起至[占用結束日期]止，共計[X]個月。如因甲方原因需要延長占用期限的，應提前[X]個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。延長占用期限的，雙方應另行協(xié)商占地賠償款等相關事宜，并簽訂補充協(xié)議。2.在占用期限屆滿前，甲方應提前做好撤離準備工作，確保在占用期滿時能夠按時將土地及地上建筑物、附屬設施完整返還給乙方，并恢復原狀。五、地上建筑物及附屬設施的處置1.對于該土地上現(xiàn)有建筑物及附屬設施，雙方同意按照以下方式處置：甲方在占用土地期間可根據(jù)項目需要合理使用地上建筑物及附屬設施，但不得擅自拆除或改建。如甲方因項目建設需要拆除或改建部分建筑物及附屬設施的，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。拆除或改建過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔，同時甲方應在占用期滿后按照乙方要求進行相應的恢復或補償。占用期滿后，甲方應將地上建筑物及附屬設施按照乙方要求恢復原狀。如無法恢復原狀的，甲方應按照市場評估價值給予乙方相應補償。補償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托有資質的評估機構進行評估。2.地上建筑物及附屬設施的相關資料（如產(chǎn)權證書、建設規(guī)劃許可等）由乙方負責提供給甲方，以便甲方在占用期間使用及辦理相關手續(xù)。甲方應妥善保管相關資料，占用期滿后及時返還給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付占地賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的占地賠償款及違約金，同時甲方應按照占地賠償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，或因甲方原因導致乙方及市場商戶的合法權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任，并負責消除影響、恢復原狀。如給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應賠償乙方全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方交付土地及地上建筑物、附屬設施，或交付的土地及設施不符合約定的，每逾期一日，應按照占地賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款及相應利息，同時乙方應按照占地賠償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方在甲方占用土地期間干擾甲方正常施工和經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照占地賠償款總額的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具