建筑咨詢委托協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方擬就建筑相關(guān)事宜尋求專業(yè)咨詢服務(wù)，乙方具備提供該類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.服務(wù)具體描述甲方委托乙方就[具體建筑項(xiàng)目名稱]提供建筑咨詢服務(wù)。服務(wù)范圍包括但不限于：對(duì)該建筑項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行法律合規(guī)性審查，評(píng)估其是否符合國(guó)家及地方關(guān)于建筑工程的各項(xiàng)法律法規(guī)、政策要求；協(xié)助甲方審查與該建筑項(xiàng)目相關(guān)的各類合同，包括但不限于建設(shè)工程施工合同、勘察設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同等，確保合同條款合法有效，明確各方權(quán)利義務(wù)，防范法律風(fēng)險(xiǎn)；就建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中可能涉及的法律問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)，如工程變更、工期延誤、質(zhì)量糾紛等問(wèn)題的處理建議；協(xié)助甲方處理與建筑項(xiàng)目相關(guān)的糾紛，包括但不限于與施工方、供應(yīng)商、周邊居民等之間的爭(zhēng)議解決。2.服務(wù)階段乙方提供的服務(wù)貫穿建筑項(xiàng)目從規(guī)劃設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收的全過(guò)程，具體根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段開(kāi)展工作。在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查并出具法律意見(jiàn)書(shū)；在合同審查階段，對(duì)于甲方提交的各類合同，乙方應(yīng)在收到后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審查并反饋審查意見(jiàn)；在施工過(guò)程中，根據(jù)甲方的需求及時(shí)提供法律支持和建議，對(duì)于突發(fā)的法律問(wèn)題應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出初步回應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)提供詳細(xì)的解決方案。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供建筑咨詢服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。有權(quán)知曉乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的與建筑項(xiàng)目相關(guān)的重大法律問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)，并要求乙方提供解決方案。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與建筑項(xiàng)目相關(guān)的各類資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)圖紙、合同文本、施工記錄等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展工作，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于安排相關(guān)人員與乙方溝通、提供工作場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和實(shí)際情況，獨(dú)立開(kāi)展建筑咨詢服務(wù)工作，并依據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、不完整或違法等情況，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正相關(guān)資料，并有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方提供符合要求的資料。2.義務(wù)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員具備與建筑咨詢服務(wù)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本協(xié)議約定的服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)階段和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的建筑咨詢服務(wù)，勤勉盡責(zé)地履行各項(xiàng)義務(wù)。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的與建筑項(xiàng)目相關(guān)的重大法律問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供詳細(xì)的法律分析和解決方案。根據(jù)甲方的要求，定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，并在服務(wù)結(jié)束后向甲方提交完整的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、工作成果、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及建議等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次建筑咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍導(dǎo)致乙方工作量顯著增加的除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查并出具法律意見(jiàn)書(shū)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.在乙方完成全部合同審查工作并提交審查報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.在建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方提供的資料存在虛假、不完整或違法等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)階段和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若違約行為給甲方造成的損失難以計(jì)算的，違約金數(shù)額為人民幣[X]元。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，