廣告的租賃合同范本廣告租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廣告位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.廣告位位置：甲方將位于[詳細地址]的廣告位出租給乙方使用。該廣告位的具體位置、尺寸、形式等詳細信息見附件一《廣告位示意圖》。2.廣告形式：乙方可在該廣告位上發(fā)布[具體廣告形式，如噴繪廣告、LED顯示屏廣告等]廣告，廣告內(nèi)容須符合法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、侵權(quán)、虛假等不良信息。3.廣告發(fā)布期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)發(fā)布廣告，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自提前終止或延長租賃期限。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容及形式進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告存在違法違規(guī)等問題，有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布。在租賃期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、政府政策調(diào)整等原因需要提前收回廣告位的，應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)保證所提供的廣告位具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，確保乙方能夠正常使用廣告位進行廣告發(fā)布。按照本合同約定的時間和方式，為乙方提供廣告位的相關(guān)設(shè)施及服務(wù)，如電力供應(yīng)、場地維護等，確保廣告位處于良好的使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與廣告發(fā)布相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理審批手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的租賃期限內(nèi)及廣告位范圍內(nèi)，有權(quán)按照約定的形式發(fā)布廣告。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的設(shè)施及服務(wù)，并對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求甲方及時改進。在廣告發(fā)布過程中，如因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用，影響乙方廣告發(fā)布效果的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題或承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、金額及方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。負責廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作及發(fā)布，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，承擔因廣告內(nèi)容違法違規(guī)等問題產(chǎn)生的一切法律責任。在廣告發(fā)布前，應(yīng)將廣告樣稿提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。廣告發(fā)布期間，如廣告內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方并重新提交審核。負責廣告位的日常維護及管理，不得損壞廣告位的相關(guān)設(shè)施及設(shè)備。如因乙方原因造成廣告位損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時拆除廣告，并清理廣告位，恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首月租金人民幣[X]元，此后租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付下月租金。乙方支付租金的方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.逾期支付責任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、廣告發(fā)布要求1.乙方發(fā)布的廣告應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及當?shù)卣嚓P(guān)管理規(guī)定，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.廣告內(nèi)容應(yīng)清晰、準確、真實，不得含有虛假、誤導(dǎo)、欺詐等內(nèi)容。廣告畫面應(yīng)整潔、美觀，不得出現(xiàn)褪色、破損、變形等影響廣告效果的情況。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的廣告形式及規(guī)格進行發(fā)布，不得擅自更改廣告形式或超出廣告位范圍發(fā)布廣告。如需對廣告形式或規(guī)格進行調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。4.在廣告發(fā)布期間，乙方應(yīng)負責對廣告進行日常維護，如發(fā)現(xiàn)廣告出現(xiàn)損壞、故障等問題，應(yīng)及時修復(fù)或更換，確保廣告始終處于良好的展示狀態(tài)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供廣告位或相關(guān)設(shè)施及服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常發(fā)布廣告的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回廣告位，除應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金外，還應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因廣告提前終止發(fā)布而遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法違規(guī)或侵犯第三方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方還應(yīng)立即停止發(fā)布違法違規(guī)廣告，并按照甲方要求進行整改或拆除。若乙方擅自提前終止租賃期限或未按照本合同約定的時間、形式、規(guī)格等發(fā)布廣告，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照本合同約定對廣告位進行日常維護或在租賃期限屆滿后未及時拆除廣告、清理廣告位的，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實際使用期限結(jié)算租金及相關(guān)費用，多退少補。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補