小區(qū)門頭修復協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方小區(qū)門頭出現(xiàn)損壞需要修復，乙方具備相關(guān)修復能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就小區(qū)門頭修復事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.小區(qū)門頭現(xiàn)狀甲方小區(qū)門頭位于[具體位置]，因[具體原因，如年久失修、外力損壞等]出現(xiàn)損壞情況。門頭整體結(jié)構(gòu)存在[具體問題，如部分框架變形、面板脫落等]，影響小區(qū)整體形象及安全。2.修復范圍及要求乙方負責對小區(qū)門頭進行全面修復，修復范圍包括但不限于門頭框架的矯正與加固、面板的更換與安裝、表面裝飾的修復與更新等。修復后的門頭應達到如下要求：結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，符合建筑安全標準，能夠承受正常的自然荷載及可能出現(xiàn)的外力作用。外觀與小區(qū)整體風格相協(xié)調(diào)，顏色、材質(zhì)等應與原有門頭保持一致或經(jīng)甲方認可的相近效果。修復后的門頭應具備良好的防水、防風、防曬性能，確保長期使用。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修復工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。對修復后的小區(qū)門頭質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合協(xié)議要求，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務向乙方提供小區(qū)門頭損壞情況的詳細信息，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和評估。為乙方的修復工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入小區(qū)施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)居民關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修復費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得修復費用。在修復工作中，根據(jù)實際情況提出合理的施工方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務具備從事門頭修復工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保修復工作的質(zhì)量和安全。制定詳細的修復工作計劃和施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工進度安排、質(zhì)量保障措施、安全防護措施等內(nèi)容。嚴格按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進行施工，確保修復工作按時、按質(zhì)完成。施工過程中應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少對小區(qū)居民生活的影響。負責修復工作所需材料和設備的采購、運輸及保管，確保材料和設備符合質(zhì)量要求。在修復工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復施工前的場地狀況。對修復后的小區(qū)門頭提供一定期限的質(zhì)量保修服務，保修期限為自驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方修復質(zhì)量問題導致門頭出現(xiàn)損壞，乙方應免費進行修復或更換。三、修復費用及支付方式（一）修復費用經(jīng)雙方共同協(xié)商確定，本次小區(qū)門頭修復費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成修復工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更要求導致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成門頭修復工作的[X]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付修復費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部修復工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期及工期延誤1.乙方應在開工日期起[X]個工作日內(nèi)完成全部修復工作并通知甲方進行驗收，預計竣工日期為[具體日期]。2.如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方提出的重大設計變更或增加修復內(nèi)容。因甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的施工條件或協(xié)助工作導致的延誤。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行修復工作，確保修復后的小區(qū)門頭質(zhì)量符合本協(xié)議約定的要求。（二）驗收程序1.乙方完成修復工作后，應提前[X]個工作日向甲方提交驗收申請，并提交修復工作的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量檢驗報告等。2.甲方在收到乙方驗收申請及相關(guān)資料后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應向乙方出具書面整改意見，乙方應按照整改意見在[X]個工作日內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請，直至驗收合格。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付修復費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行修復工作，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量要求，如因返工導致工期延誤，還應按照本協(xié)議約定承擔工期延誤的違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成修復工作，每逾期一天，應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.乙方在保修期限內(nèi)不履行質(zhì)量保修義務的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的款項中扣除，不足部分乙方應另行支付。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一