租賃合同2025年框架協(xié)議甲方（出租方）：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]注冊地址：[甲方公司注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]注冊地址：[乙方公司注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于：1.甲方擁有并有權(quán)出租其名下或控制的租賃物（以下簡稱“租賃物”）；2.乙方有意向甲方承租租賃物；3.為建立長期、穩(wěn)定、互利的租賃合作關(guān)系，提高租賃交易效率，降低交易成本，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作目的與范圍1.1本協(xié)議旨在為甲方與乙方在[2025年]年度內(nèi)可能發(fā)生的租賃業(yè)務(wù)建立合作框架，規(guī)范相關(guān)流程，明確合作原則。1.2本協(xié)議適用的租賃物范圍包括：[請在此處具體列明允許租賃的資產(chǎn)類型，例如：甲方擁有的位于[具體地址或區(qū)域]的[數(shù)量]臺[設(shè)備名稱或型號]設(shè)備、[具體地址或區(qū)域]的[數(shù)量]平方米倉庫空間、[具體地址]的[數(shù)量]層辦公樓宇等]。具體租賃標的物的詳細信息應(yīng)以后續(xù)雙方簽訂的具體租賃合同為準。1.3本協(xié)議適用地域范圍為[請在此處明確租賃物使用或存放的地理區(qū)域，例如：中國境內(nèi)XX省XX市行政區(qū)域內(nèi)]。第二條合作原則2.1雙方在合作過程中應(yīng)遵循公平合理、高效便捷、誠實信用的原則。2.2雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，并配合完成后續(xù)具體租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)流程。2.3對于本協(xié)議未盡事宜以及具體租賃合同的條款，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，達成一致意見。第三條潛在租賃業(yè)務(wù)的處理流程3.1乙方如需租賃本協(xié)議第一條約定的租賃物，應(yīng)向甲方提交書面租賃需求申請，明確租賃標的物具體信息、使用目的、預(yù)計租賃期限、數(shù)量及其他相關(guān)要求。申請可以通過[請在此處約定提交方式，例如：郵寄、電子郵件、傳真或雙方認可的其他電子方式]送達至甲方指定的地址：[甲方指定地址]。3.2甲方在收到乙方租賃需求申請后，有權(quán)對申請進行評估，評估內(nèi)容包括但不限于：租賃物是否適合、乙方資信狀況、租賃期限的合理性等。甲方根據(jù)評估結(jié)果決定是否接受租賃請求，并應(yīng)及時將評估結(jié)果和可能的條件告知乙方。3.3若甲方接受租賃請求，雙方應(yīng)就具體租賃合同的條款進行友好協(xié)商，包括但不限于租賃物具體規(guī)格與狀況、租賃期限、租金及支付方式、保證金數(shù)額及支付方式、維護責(zé)任、保險責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決方式等。3.4雙方就具體租賃合同條款達成一致后，應(yīng)依據(jù)[選擇：甲方提供的標準合同模板或雙方協(xié)商確定的條款]，簽訂正式的《租賃合同》。3.5乙方應(yīng)根據(jù)《租賃合同》的約定，在簽訂合同前或合同簽訂時，向甲方支付[請在此處約定，例如：相當(dāng)于一個月租金的]保證金，或按照《租賃合同》的約定支付其他費用。保證金用于保障乙方履行《租賃合同》項下的義務(wù)，在租賃關(guān)系終止且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項后，按《租賃合同》約定條件予以退還。第四條優(yōu)先權(quán)與約束力4.1本協(xié)議的優(yōu)先權(quán)與約束力具體約定如下：[請根據(jù)實際情況選擇或修改以下一種模式，并刪除其他模式描述]（選擇模式一：非約束性）本協(xié)議僅作為雙方建立合作意向的參考，不設(shè)定任何必須履行的法律義務(wù)。后續(xù)具體租賃業(yè)務(wù)是否達成、以何種條件達成，完全由雙方根據(jù)市場情況和實際需要另行協(xié)商，并簽訂具體《租賃合同》。本協(xié)議不對任何一方構(gòu)成約束。（選擇模式二：指導(dǎo)性）本協(xié)議確立的合作原則和流程（包括第三條所述處理流程）為雙方后續(xù)進行具體租賃業(yè)務(wù)提供指導(dǎo)。在簽訂具體《租賃合同》時，雙方應(yīng)盡可能遵循本協(xié)議的原則和約定，但最終以雙方在具體《租賃合同》中明確、一致約定的條款為準。（選擇模式三：有限約束力）本協(xié)議中關(guān)于[請具體說明，例如：租金水平區(qū)間、主要支付方式、爭議解決方式等]的約定，對后續(xù)雙方簽訂的具體《租賃合同》具有優(yōu)先適用效力。除非雙方在具體《租賃合同》中明確作出不同約定，否則該等條款應(yīng)被視為已納入具體《租賃合同》并成為其組成部分。（選擇模式四：完全約束力）本協(xié)議被視為一種“預(yù)約合同”，明確了未來簽訂具體《租賃合同》的主要條款框架，包括租賃物類型、地域范圍、合作原則等。雙方均有義務(wù)在[2025年]年度內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定的基本條件和框架，就具體的租賃事項進行協(xié)商，并在達成一致后[例如：三十日內(nèi)]按照本協(xié)議的原則（或經(jīng)協(xié)商確定的其他條款）簽訂正式的《租賃合同》。若一方無正當(dāng)理由拒絕簽訂具體《租賃合同》，可能需承擔(dān)[請約定，例如：賠償對方因此遭受的直接損失或支付一定違約金]的違約責(zé)任。4.2無論本協(xié)議的優(yōu)先權(quán)與約束力如何約定，雙方均同意，對于本協(xié)議及后續(xù)具體《租賃合同》的簽訂、履行、解釋、爭議解決等，均應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條費用與支付（指引性）5.1雙方同意，對于通過本協(xié)議框架達成的租賃業(yè)務(wù)，所有相關(guān)費用（包括但不限于咨詢費、評估費、合同簽署費、律師費等）的承擔(dān)方式和支付時間，應(yīng)按照后續(xù)簽訂的具體《租賃合同》的約定執(zhí)行。5.2具體租賃業(yè)務(wù)的租金標準應(yīng)在后續(xù)簽訂的《租賃合同》中明確約定，可依據(jù)市場行情、租賃物具體情況、租賃期限等因素由雙方協(xié)商確定。第六條保密條款6.1甲乙雙方確認，在本協(xié)議有效期內(nèi)及在本協(xié)議終止后[例如：兩年內(nèi)]，雙方有權(quán)獲悉因本協(xié)議及后續(xù)具體《租賃合同》履行而了解到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、租賃條款細節(jié)以及其他任何不愿為不相關(guān)第三方所知的非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。6.2除非法律規(guī)定或有權(quán)機關(guān)要求，任何一方不得以任何方式向任何第三方泄露、披露或使用對方的保密信息，亦不得將保密信息用于本協(xié)議目的之外的其他用途。6.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議或雙方基于本協(xié)議簽訂的任何《租賃合同》所發(fā)生的或與之相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一項：1或2]種方式解決：（1）向[請選擇具體法院，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。（2）提交[請選擇具體仲裁委員會，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[請選擇具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條協(xié)議期限與終止8.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為[例如：一年]，至[具體日期]止。8.2本協(xié)議有效期滿前[例如：三十日]，如雙方均未書面提出異議，本協(xié)議自動續(xù)展[例如：一年]。8.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本協(xié)議。8.4如發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議：另一方發(fā)生嚴重違約行為，且在收到守約方書面通知后[例如：三十日]內(nèi)未能糾正；一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序。8.5本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有因本協(xié)議或基于本協(xié)議簽訂的《租賃合同》而產(chǎn)生的款項。未完成的租賃業(yè)務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況和《租賃合同》的約定處理。本協(xié)議的終止不影響保密條款、法律適用與爭議解決條款及其他根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)繼續(xù)有效的條款的效力。第九條其他條款9.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面約定。9.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。9.3若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。9.4本協(xié)議的履行、解釋均適用中華人民共和國法律。若因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何訴訟或仲裁，均應(yīng)適用本協(xié)議第七條的約定。9.5本協(xié)議未