租賃合同2025年商鋪合同協(xié)議出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于________________________（省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)）的商鋪出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年/月。第三條租金及支付方式1.該商鋪每月租金為人民幣_(tái)_____元/平方米，每月租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________第四條保證金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。3.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的損失。第五條租賃用途1.乙方承諾租賃商鋪僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃用途。2.乙方如需改變租賃用途，須事先征得甲方書(shū)面同意。第六條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付租賃商鋪，并保證商鋪符合約定的使用條件。2.甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照或手續(xù)。4.甲方保證其對(duì)租賃商鋪擁有合法的出租權(quán)，并承擔(dān)因權(quán)利瑕疵造成的責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用于非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)保管好租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方發(fā)現(xiàn)租賃商鋪存在安全隱患或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第八條裝修及改造1.若乙方需要對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。2.裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修后的歸屬問(wèn)題由雙方另行協(xié)商確定。3.合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃商鋪恢復(fù)原狀，或經(jīng)甲方同意后予以拆除。第九條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付租賃商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日租金______%的違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日租金______%的違約金。3.若乙方擅自改變租賃用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。4.若乙方有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知雙方之間的通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至本合同載明的地址。第十三條保密雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第十四條可分割性本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十五條合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十六條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（