租賃合同2025年商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議簽訂方：出租方（甲方）：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（乙方）：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：________________________，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的商鋪用于________________________目的?，F(xiàn)因業(yè)務(wù)需要及雙方協(xié)商一致，就原合同相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以茲共同遵守：本補(bǔ)充協(xié)議根據(jù)原合同簽訂，是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。若本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突或不一致，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。原合同中未在本補(bǔ)充協(xié)議中提及的條款，繼續(xù)按照原合同執(zhí)行。根據(jù)雙方協(xié)商，對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議約定內(nèi)容作如下修改、補(bǔ)充：第一條租賃期限原合同約定的租賃期限不變，但雙方同意，租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。具體續(xù)租事宜，雙方應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月協(xié)商確定，并另行簽訂續(xù)租合同或補(bǔ)充協(xié)議。第二條租金及支付方式自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起，原合同第______條關(guān)于租金的約定修改如下：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：自______年______月______日起，商鋪每月租金調(diào)整為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________元整）。2.租金支付方式：租金按______（月/季/年）支付，每______（月/季/年）的第一個(gè)______日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________3.稅費(fèi)承擔(dān)：上述租金為_(kāi)_____（含/不含）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他約定費(fèi)用。如為不含稅費(fèi)，則相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條保證金原合同第______條關(guān)于保證金的約定修改如下：乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議生效之日向甲方支付新的保證金，金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________元整），支付方式同第二條租金支付方式。該保證金用于擔(dān)保乙方全面履行原合同及本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且按約定辦理完交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證全額無(wú)息退還乙方。第四條裝修及改造1.在租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，并遵守甲方關(guān)于裝修的相關(guān)規(guī)定（具體要求見(jiàn)甲方提供的《商鋪裝修管理規(guī)定》）。2.乙方負(fù)責(zé)辦理所有裝修相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。3.裝修不得損壞租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)，不得影響建筑安全。裝修期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清理。4.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方裝修部分如需拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如需保留，其價(jià)值補(bǔ)償按甲方屆時(shí)規(guī)定執(zhí)行，具體細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商。5.乙方保證其裝修設(shè)計(jì)和施工符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)裝修施工期間及施工后可能發(fā)生的任何安全責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。第五條經(jīng)營(yíng)范圍乙方承諾在租賃物業(yè)內(nèi)從事________________________范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并確保新經(jīng)營(yíng)范圍符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行必要的審查。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)的確認(rèn)雙方確認(rèn)，除本補(bǔ)充協(xié)議明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容外，雙方仍需按照原合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條通知條款本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本補(bǔ)充協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。第九條完整協(xié)議條款本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。第十條可分割性條款若本補(bǔ)充協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十一條法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條簽署本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章或合同專用章后生效。出租方（甲方）：（蓋章）授權(quán)代表（簽字）：________