游戲房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定游戲中的房產(chǎn)（以下簡稱“游戲房產(chǎn)”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該游戲房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、游戲房產(chǎn)的具體描述1.游戲房產(chǎn)所在游戲名稱：[具體游戲名稱]2.游戲房產(chǎn)的詳細地址：[游戲內(nèi)房產(chǎn)的具體位置標識]3.游戲房產(chǎn)的屬性及特征：房屋類型：[如別墅、公寓等具體類型]建筑面積：[X]平方米（游戲內(nèi)設(shè)定的面積數(shù)值）配套設(shè)施：包含但不限于[列舉如花園、車庫、特定裝飾等配套設(shè)施]特殊屬性：[如有特殊的游戲?qū)傩?，如可進行特定商業(yè)活動等，在此詳細說明]二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，乙方應(yīng)向甲方支付的游戲房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整。2.支付方式：支付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。剩余款項支付：在甲方協(xié)助乙方完成游戲房產(chǎn)的全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于游戲內(nèi)的過戶登記等）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定支付款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務(wù)：保證對擬轉(zhuǎn)讓的游戲房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，且該游戲房產(chǎn)未涉及任何糾紛或爭議。向乙方如實告知游戲房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)的現(xiàn)狀、存在的瑕疵、相關(guān)游戲規(guī)則對該房產(chǎn)的限制等信息。協(xié)助乙方辦理游戲房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向游戲平臺提交轉(zhuǎn)讓申請、提供必要的證明文件等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，不得擅自對游戲房產(chǎn)進行任何可能影響乙方權(quán)益的操作，如變更房產(chǎn)信息、破壞配套設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助轉(zhuǎn)讓游戲房產(chǎn)的義務(wù)。在甲方履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，依法享有游戲房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于按照游戲規(guī)則對房產(chǎn)進行使用、處置等權(quán)利。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理游戲房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的個人信息及證明文件等。受讓游戲房產(chǎn)后，應(yīng)遵守游戲平臺的相關(guān)規(guī)則及法律法規(guī)，合法使用該游戲房產(chǎn)。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向游戲平臺提交游戲房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請，并按照游戲平臺的要求提供相關(guān)證明文件，包括但不限于雙方的身份證復(fù)印件、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。2.游戲平臺應(yīng)在收到完整申請及文件后的[X]個工作日內(nèi)完成審核，并辦理游戲房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。如因游戲平臺原因?qū)е聦徍嘶蜻^戶登記延遲，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決方案，由此給對方造成損失的，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如需要甲方或乙方提供額外的補充材料或配合相關(guān)調(diào)查，雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)順利進行。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議第三條中關(guān)于保證游戲房產(chǎn)合法性及如實告知義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如損失超過違約金金額，甲方還應(yīng)補足乙方損失的差額部分。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自對游戲房產(chǎn)進行影響乙方權(quán)益的操作，甲方應(yīng)恢復(fù)游戲房產(chǎn)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照市場價值賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中不配合甲方提供必要材料或拒絕履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法按時完成，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方受讓游戲房產(chǎn)后違反游戲平臺規(guī)則或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有