小區(qū)車位退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方不再需要繼續(xù)租用甲方位于[小區(qū)名稱及具體地址]的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的車位位于[小區(qū)名稱及具體地址]，車位編號為[具體車位編號]。該車位為[車位類型，如室內(nèi)車位、室外車位等]，面積為[X]平方米，可正常停放一輛[車輛類型，如小型汽車等]。2.乙方在租用期間，有權(quán)使用該車位進行車輛停放，但不得擅自改變車位用途或進行其他違法違規(guī)行為。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位租金及相關(guān)費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除協(xié)議等。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的車位符合安全使用標準，具備正常的停車條件。甲方應(yīng)保證乙方在租用期間能夠正常、安全地使用該車位，不得因甲方自身原因影響乙方的停車權(quán)益。甲方負責對小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)與車位相關(guān)的設(shè)施設(shè)備進行維護和管理，如照明設(shè)施、消防設(shè)施等，確保其正常運行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)使用該車位進行車輛停放。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以保障其正常使用車位。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付車位租金及相關(guān)費用。乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得損害小區(qū)公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。乙方應(yīng)妥善使用車位，不得擅自對車位進行改造、損壞或改變其用途。如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在退租前清理車位內(nèi)的雜物，保持車位整潔。三、租金及支付方式1.乙方租用該車位的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、退租相關(guān)事宜1.乙方如需退租車位，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。通知應(yīng)包含乙方退租的原因、預(yù)計退租日期等內(nèi)容。2.在乙方提前通知甲方退租后，雙方應(yīng)在乙方預(yù)計退租日期前進行車位交接。交接時，乙方應(yīng)確保車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，如存在損壞情況，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)在收到乙方書面退租通知后，對乙方的租金支付情況進行核對。如乙方存在未支付的租金或其他費用，乙方應(yīng)在交接前結(jié)清。4.自雙方完成車位交接且乙方結(jié)清所有費用之日起，本協(xié)議終止。甲方應(yīng)在協(xié)議終止后[X]天內(nèi)，將乙方已支付的剩余租金及押金（如有）退還給乙方。五、押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在租用期間遵守本協(xié)議約定，如乙方存在違約行為或造成車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。2.在乙方退租且完成車位交接，結(jié)清所有費用后，如乙方不存在違約行為且車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后[X]天內(nèi)將押金全額退還給乙方。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、損壞車位或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。如因甲方原因造成乙方車輛損壞或其他損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔對方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。