小區(qū)治安承包協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方所在小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該小區(qū)”）對(duì)治安管理服務(wù)有需求，乙方具備提供專業(yè)治安管理服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將該小區(qū)治安管理工作承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)該小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的治安保衛(wèi)工作，包括但不限于小區(qū)出入口的人員、車輛出入登記與檢查；小區(qū)內(nèi)巡邏，維護(hù)公共秩序，預(yù)防和制止各類違法犯罪行為；對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安案件進(jìn)行初步處置，并及時(shí)通知公安機(jī)關(guān)；協(xié)助做好小區(qū)內(nèi)的消防安全工作，檢查消防設(shè)施設(shè)備，消除安全隱患等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的治安管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保小區(qū)治安管理工作達(dá)到以下要求：小區(qū)出入口實(shí)行24小時(shí)值守，人員出入登記準(zhǔn)確率達(dá)到100%，外來(lái)人員和車輛未經(jīng)許可不得進(jìn)入小區(qū)。巡邏頻次不少于[X]次/天，巡邏路線覆蓋小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告并處理，巡邏記錄完整、準(zhǔn)確。對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安事件，乙方應(yīng)在接到報(bào)警后[X]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，采取有效措施進(jìn)行處置，并配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查。每月至少組織[X]次消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，消防通道暢通無(wú)阻。3.服務(wù)人員配備乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，配備足夠數(shù)量的專業(yè)治安管理人員，包括保安隊(duì)長(zhǎng)、保安員等。所有服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，熟悉治安管理業(yè)務(wù)和應(yīng)急處置流程，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的治安管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方治安管理服務(wù)工作的相關(guān)情況，包括人員配備、工作安排、突發(fā)事件處理等。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展治安管理服務(wù)工作所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)規(guī)劃圖紙、業(yè)主信息等。協(xié)助乙方做好與小區(qū)業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)工作，支持乙方開(kāi)展治安管理服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整治安管理服務(wù)工作方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)人員配備要求，為該小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效的治安管理服務(wù)。建立健全治安管理服務(wù)工作制度，加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的管理和培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。定期向甲方匯報(bào)治安管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。妥善保管在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主個(gè)人信息，不得泄露。負(fù)責(zé)處理因乙方原因引起的與小區(qū)業(yè)主之間的糾紛，積極維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的治安管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方服務(wù)人員的工資、福利、培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、辦公費(fèi)用以及合理的利潤(rùn)等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%X%]作為違約金，并可解除本協(xié)議。若乙方服務(wù)人員因故意或重大過(guò)失給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主個(gè)人信息，應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元；給甲方或業(yè)主造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前[X]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽協(xié)