庭院拆遷協(xié)議書范本甲方（拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，擬對乙方位于[庭院詳細(xì)地址]的庭院進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就庭院拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庭院基本情況乙方所有的庭院位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。庭院內(nèi)包含[列舉庭院內(nèi)主要建筑物及附屬設(shè)施，如房屋[間數(shù)及面積]、圍墻[長度及高度]、大門[規(guī)格]、水井[數(shù)量及規(guī)格]、樹木[品種及數(shù)量]等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍為乙方上述庭院內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施及地上附著物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對乙方庭院進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)資料和協(xié)助完成拆遷工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的合法合規(guī)費(fèi)用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方人員或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)對甲方拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)有效的庭院權(quán)屬證明、房屋面積等相關(guān)資料。在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成庭院內(nèi)物品的清理和搬遷工作，將庭院騰空交付甲方拆除。不得阻礙甲方正常的拆遷工作，如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括以下各項(xiàng)：房屋補(bǔ)償：根據(jù)乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新等因素，經(jīng)評估確定房屋補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設(shè)施補(bǔ)償：庭院內(nèi)附屬設(shè)施（圍墻、大門、水井、樹木等）補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：因乙方搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：考慮到乙方在拆遷后需要一定時(shí)間進(jìn)行安置，甲方按照[具體標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付期限為自乙方騰空庭院交付甲方拆除之日起[X]個(gè)月。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空庭院并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、拆遷時(shí)間及期限1.拆遷時(shí)間雙方約定，拆遷工作于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始，具體拆遷時(shí)間以甲方提前[X]日通知乙方為準(zhǔn)。2.拆遷期限整個(gè)拆遷工作應(yīng)在[X]日內(nèi)完成，但因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤除外。如因甲方原因?qū)е虏疬w期限延長，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付額外的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；如因乙方原因?qū)е虏疬w期限延長，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果，且甲方有權(quán)扣除部分拆遷補(bǔ)償款作為違約金。五,違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷范圍或方式進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空庭院交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或阻礙甲方正常拆遷工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，