工地簽項(xiàng)目合同范本工地項(xiàng)目合同甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[工地項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)，乙方具備完成該項(xiàng)目的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工地項(xiàng)目發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[工地項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目包括但不限于[具體工程內(nèi)容列舉，如基礎(chǔ)工程、主體建筑工程、裝修工程等]。項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。項(xiàng)目建設(shè)包括但不限于建筑物的土建施工、水電安裝、消防工程、電梯工程等配套設(shè)施建設(shè)，具體以施工圖紙及相關(guān)變更通知為準(zhǔn)。二、承包范圍乙方承包本項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容，具體包括但不限于：1.建筑工程：基礎(chǔ)工程：包括土方開(kāi)挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體結(jié)構(gòu)工程：包括鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等，確保主體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和安全性。砌體工程：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行墻體砌筑，保證墻體的平整度和垂直度。屋面及防水工程：屋面防水處理、衛(wèi)生間及廚房防水施工等，確保屋面及室內(nèi)無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面裝飾：包括抹灰、涂料、面磚粘貼等。地面工程：包括地面找平、地磚鋪設(shè)、木地板安裝等。門(mén)窗工程：包括各類(lèi)門(mén)窗的制作、安裝及密封處理。室內(nèi)精裝修：包括墻面裝飾板安裝、吊頂工程、燈具安裝、潔具安裝等，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。3.安裝工程：電氣安裝工程：包括強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)的布線、配電箱安裝、燈具及插座安裝等。給排水及消防工程：包括室內(nèi)外給排水管道安裝、衛(wèi)生潔具安裝、消防管道及設(shè)備安裝等，確保給排水暢通，消防設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。通風(fēng)與空調(diào)工程：包括通風(fēng)管道安裝、空調(diào)設(shè)備安裝及調(diào)試等，保證室內(nèi)通風(fēng)良好，空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。三、合同工期1.開(kāi)工日期：本項(xiàng)目計(jì)劃于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失，但乙方應(yīng)積極采取措施減少損失擴(kuò)大。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，并按照相關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本項(xiàng)目合同總金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本項(xiàng)目承包范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。裝飾裝修及安裝工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位初步驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工條件，確保施工順利進(jìn)行。協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)變更通知，并對(duì)圖紙及變更內(nèi)容的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照合同約定及相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如遇特殊情況需要調(diào)整工期的，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供完整的竣工資料，包括竣工圖、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收資料等。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本項(xiàng)目所需的主要材料及設(shè)備由[供應(yīng)方，如甲方供應(yīng)或乙方自行采購(gòu)]。2.如由甲方供應(yīng)材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和規(guī)格要求將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)材料設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并妥善保管。如因乙方保管不善造成材料設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.如由乙方自行采購(gòu)材料設(shè)備，乙方應(yīng)采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方及監(jiān)理單位認(rèn)可后方可用于工程施工。八、工程變更與簽證1.工程變更：施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)圖紙及說(shuō)明。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知組織施工，因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤，由甲方承擔(dān)。如因乙方擅自變更施工內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤，由乙方自行承擔(dān)。2.工程簽證：施工過(guò)程中，如發(fā)生合同約定以外的事項(xiàng)需要簽證的，乙方應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生后[X]天內(nèi)書(shū)面通知甲方及監(jiān)理單位。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在收到乙方簽證通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并簽署簽證文件。簽證文件作為工程結(jié)算的依據(jù)之一。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的損失。如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或相關(guān)資料文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有