漏水合同協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，需要乙方提供專業(yè)的維修及相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水房屋基本情況甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。該房屋的漏水問題主要集中在[詳細(xì)描述漏水部位，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等具體位置]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的漏水部位進(jìn)行全面檢查、維修及處理。具體包括但不限于：對(duì)漏水部位進(jìn)行防水處理，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，確保防水效果達(dá)到[具體防水標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的防水年限等]年以上。對(duì)因漏水造成的損壞部位進(jìn)行修復(fù)，如墻面的水漬清理、修復(fù)，天花板的修補(bǔ)等，恢復(fù)房屋受損部位的原狀。在維修過程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方房屋內(nèi)的其他物品造成損壞。如因乙方原因造成甲方其他物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到要求。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方更好地了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的房屋資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修步驟、使用的材料、預(yù)計(jì)維修時(shí)間等內(nèi)容。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修人員應(yīng)遵守甲方房屋所在地的相關(guān)規(guī)定和要求，文明施工。在維修過程中，定期向甲方匯報(bào)維修進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決維修過程中出現(xiàn)的問題。維修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括維修部位、維修方法、使用材料等信息。對(duì)維修工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維修完成后的[具體質(zhì)保期限，如一年]內(nèi)，如因乙方維修原因?qū)е路课菰俅纬霈F(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋漏水維修服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作的[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如完成防水處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后]，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如50%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[預(yù)計(jì)開工日期]開始進(jìn)行維修工作，并在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成全部維修工作。維修工作因不可抗力或甲方原因?qū)е卵诱`的，工期相應(yīng)順延。2.如乙方未能按照上述約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的房屋應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)防水及房屋維修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，漏水部位不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。因漏水造成的房屋受損部位應(yīng)修復(fù)至與原狀基本一致，無(wú)明顯痕跡，且不影響房屋的正常使用功能。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限，如三天]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)維修部位進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告及相關(guān)材料證明。如甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，可委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。如檢測(cè)結(jié)果證明維修質(zhì)量不符合約定，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如檢測(cè)結(jié)果證明維修質(zhì)量符合約定，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修服務(wù)，或維修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到要求。如因乙方返工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）