法律退房協(xié)議書模板甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：），乙方購買甲方位于市區(qū)路號棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”），現因原因，雙方經友好協(xié)商，達成如下退房協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋結構為，房屋內部裝修情況為（詳細描述裝修狀況，如墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設施等）。房屋附屬設施包括（列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等）。2.購房款支付情況乙方已向甲方支付購房款共計人民幣元，支付方式為（如現金支付、銀行轉賬、分期付款等，并注明每次支付的金額及時間）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方返還的房屋及相關物品。有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金。2.義務自本協(xié)議生效之日起日內，向乙方退還已收取的全部購房款人民幣元，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付利息，利息計算期間為自乙方支付購房款之日起至甲方實際退還購房款之日止。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的各項退房手續(xù)，包括但不限于解除房屋買賣合同備案登記、注銷房屋產權登記等，所需費用由方承擔。在乙方返還房屋及相關物品后，負責清理房屋內屬于甲方的物品，并確保房屋騰空、清潔、完好，符合交付使用時的狀態(tài)。如因甲方原因導致房屋未能按時騰空或存在損壞等情況，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款及支付利息。有權要求甲方協(xié)助辦理退房相關手續(xù)。2.義務自本協(xié)議生效之日起日內，將該房屋騰空并返還給甲方，同時返還房屋的所有鑰匙、門禁卡等相關物品。房屋返還時應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。配合甲方辦理與該房屋相關的各項退房手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照甲方要求簽署相關文件。在收到甲方退還的購房款及利息后，向甲方出具收款憑證。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還購房款及支付利息，每逾期一日，應按照未退還金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的%支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項及按照約定支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空并返還房屋及相關物品，每逾期一日，應按照購房款總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的%支付違約金，同時乙方應騰空房屋并返還相關物品。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上法律退房協(xié)議書模板僅供參考，具體條款應根據