2025年《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》知識考試題庫及答案解析單位所屬部門：________姓名：________考場號：________考生號：________一、選擇題1.申請查詢不動產(chǎn)登記信息時，查詢?nèi)藨敚ǎ〢.提供本人有效身份證件B.提供查詢目的C.提供不動產(chǎn)權利證書D.經(jīng)過公安機關審批答案：A解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，查詢不動產(chǎn)登記信息應當向不動產(chǎn)登記機構申請，并提交查詢?nèi)说纳矸葑C明。查詢目的和不動產(chǎn)權利證書并非必須提交的材料，公安機關審批也不是查詢的前提條件。因此，查詢?nèi)藨斕峁┍救擞行矸葑C件。2.不動產(chǎn)登記信息查詢結果不包括（）A.不動產(chǎn)權利歸屬B.不動產(chǎn)權利限制C.不動產(chǎn)權利變更D.不動產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移價格答案：D解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息查詢結果包括不動產(chǎn)權利歸屬、不動產(chǎn)權利限制、不動產(chǎn)權利變更等信息。不動產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移價格不屬于不動產(chǎn)登記信息的范疇，因此查詢結果不包括不動產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移價格。3.查詢不動產(chǎn)登記信息時，查詢范圍由（）A.查詢?nèi)俗孕写_定B.不動產(chǎn)登記機構確定C.當?shù)卣_定D.法律法規(guī)確定答案：B解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，查詢不動產(chǎn)登記信息時，查詢范圍由不動產(chǎn)登記機構根據(jù)查詢?nèi)说纳暾埓_定。查詢?nèi)诵枰峁┚唧w的查詢需求，不動產(chǎn)登記機構根據(jù)查詢需求確定查詢范圍。4.查詢不動產(chǎn)登記信息的時限是（）A.當日內(nèi)B.三日內(nèi)C.五日內(nèi)D.七日內(nèi)答案：C解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記機構應當自收到查詢申請之日起五日內(nèi)予以書面答復。因此，查詢不動產(chǎn)登記信息的時限是五日內(nèi)。5.查詢不動產(chǎn)登記信息需要收費嗎？（）A.需要B.不需要C.視情況而定D.由不動產(chǎn)登記機構決定答案：B解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記機構提供不動產(chǎn)登記信息查詢服務，不得收取費用。因此，查詢不動產(chǎn)登記信息不需要收費。6.以下哪項不屬于不動產(chǎn)登記信息查詢的禁止行為？（）A.刻印不動產(chǎn)權利證書B.提供不動產(chǎn)登記信息查詢服務C.泄露不動產(chǎn)登記信息D.復制不動產(chǎn)登記信息答案：B解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記機構應當提供不動產(chǎn)登記信息查詢服務，這是其職責之一。刻印不動產(chǎn)權利證書、泄露不動產(chǎn)登記信息、復制不動產(chǎn)登記信息均屬于禁止行為。7.查詢不動產(chǎn)登記信息的結果應當（）A.由查詢?nèi)俗孕杏涗汢.由不動產(chǎn)登記機構出具書面證明C.通過電子郵件發(fā)送D.口頭告知查詢?nèi)舜鸢福築解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記機構應當自收到查詢申請之日起五日內(nèi)予以書面答復。因此，查詢不動產(chǎn)登記信息的結果應當由不動產(chǎn)登記機構出具書面證明。8.查詢?nèi)松暾埐樵儾粍赢a(chǎn)登記信息時，需要提供（）A.查詢目的B.不動產(chǎn)權利證書C.身份證明D.支付憑證答案：C解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，查詢不動產(chǎn)登記信息時，查詢?nèi)诵枰峁┥矸葑C明。查詢目的、不動產(chǎn)權利證書和支付憑證并非必須提交的材料。9.不動產(chǎn)登記信息查詢結果的法律效力（）A.與不動產(chǎn)權利證書相同B.與不動產(chǎn)登記簿相同C.與不動產(chǎn)登記證明相同D.沒有法律效力答案：B解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息查詢結果是不動產(chǎn)登記簿的反映，其法律效力與不動產(chǎn)登記簿相同。不動產(chǎn)權利證書、不動產(chǎn)登記證明和查詢結果在法律效力上有所區(qū)別。10.查詢不動產(chǎn)登記信息時，查詢?nèi)诵枰跈啵ǎ〢.授權不動產(chǎn)登記機構查詢其他相關信息B.授權第三方查詢不動產(chǎn)登記信息C.授權不動產(chǎn)登記機構提供查詢服務D.授權不動產(chǎn)登記機構修改不動產(chǎn)登記信息答案：C解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，查詢?nèi)诵枰跈嗖粍赢a(chǎn)登記機構提供查詢服務。授權不動產(chǎn)登記機構查詢其他相關信息、授權第三方查詢不動產(chǎn)登記信息和授權不動產(chǎn)登記機構修改不動產(chǎn)登記信息均不屬于查詢不動產(chǎn)登記信息的范疇。11.不動產(chǎn)登記信息查詢申請，應當由（）提出。A.不動產(chǎn)登記機構B.不動產(chǎn)權利人C.任何單位和個人D.利害關系人答案：B解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息查詢申請應當由不動產(chǎn)權利人或者其委托代理人提出。不動產(chǎn)登記機構是負責辦理查詢的機構，不是提出查詢申請的主體。任何單位和個人以及利害關系人，在符合法律規(guī)定的條件下，可以申請查詢，但提出申請的主體主要是權利人或其代理人。12.查詢不動產(chǎn)登記信息，需要提交的材料不包括（）A.查詢目的B.身份證明C.不動產(chǎn)權利證書D.查詢申請表答案：C解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，查詢不動產(chǎn)登記信息需要提交身份證明和查詢申請表。查詢目的也需要說明，但不是必須單獨提交的證明文件。不動產(chǎn)權利證書是權利人自身的證明，不是查詢時必須提交的材料，除非查詢內(nèi)容與其權利直接相關且需要權利人身份證明的情況下。13.查詢不動產(chǎn)登記信息的結果，以何種形式出具？（）A.口頭告知B.書面證明C.電子文件D.錄音錄像答案：B解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記機構應當自收到查詢申請之日起五日內(nèi)予以書面答復。因此，查詢不動產(chǎn)登記信息的結果應當以書面證明的形式出具。14.查詢不動產(chǎn)登記信息的范圍，由誰確定？（）A.查詢?nèi)薆.不動產(chǎn)登記機構C.當?shù)卣瓺.法律法規(guī)答案：B解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，查詢不動產(chǎn)登記信息的范圍由不動產(chǎn)登記機構根據(jù)查詢?nèi)说纳暾埓_定。查詢?nèi)诵枰岢鼍唧w的查詢需求，不動產(chǎn)登記機構在審核后確定查詢范圍。15.查詢不動產(chǎn)登記信息需要支付費用嗎？（）A.需要B.不需要C.按查詢量收費D.由不動產(chǎn)登記機構決定答案：B解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記機構提供不動產(chǎn)登記信息查詢服務，不得收取費用。因此，查詢不動產(chǎn)登記信息不需要支付費用。16.哪種情況下，不動產(chǎn)登記信息查詢申請不予受理？（）A.查詢?nèi)松矸葑C明不齊全B.查詢目的不明確C.查詢不動產(chǎn)登記信息D.查詢?nèi)宋刺峤簧暾埍泶鸢福篈解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》及相關規(guī)定，如果查詢?nèi)颂峤坏纳矸葑C明不齊全，無法證明查詢?nèi)说纳矸?，不動產(chǎn)登記機構將不予受理查詢申請。查詢目的不明確、查詢?nèi)宋刺峤簧暾埍淼惹闆r也需要補充材料或重新提交申請，但身份證明不齊全是直接不予受理的情形。17.查詢不動產(chǎn)登記信息的結果，可以用于（）A.證明不動產(chǎn)權利歸屬B.作為不動產(chǎn)交易依據(jù)C.在一定范圍內(nèi)公開D.個人學習研究答案：D解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息查詢結果是不動產(chǎn)登記簿的反映，主要用于核實信息、了解情況等。查詢結果不能直接作為證明不動產(chǎn)權利歸屬、作為不動產(chǎn)交易依據(jù)或在一定范圍內(nèi)公開，其法律效力與不動產(chǎn)登記簿相同，但通常不作為獨立的交易依據(jù)。個人學習研究屬于查詢結果的合理用途之一，前提是查詢行為本身符合規(guī)定。18.查詢不動產(chǎn)登記信息時，查詢?nèi)诵枰跈啵ǎ〢.授權不動產(chǎn)登記機構查詢其他相關信息B.授權第三方查詢不動產(chǎn)登記信息C.授權不動產(chǎn)登記機構提供查詢服務D.授權不動產(chǎn)登記機構修改不動產(chǎn)登記信息答案：C解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，查詢?nèi)诵枰虿粍赢a(chǎn)登記機構提出查詢申請，這本身就是一種授權不動產(chǎn)登記機構根據(jù)申請?zhí)峁┎樵兎盏脑S可。授權不動產(chǎn)登記機構查詢其他相關信息、授權第三方查詢不動產(chǎn)登記信息和授權不動產(chǎn)登記機構修改不動產(chǎn)登記信息均不屬于查詢不動產(chǎn)登記信息的范疇。19.不動產(chǎn)登記信息查詢結果的法律效力（）A.與不動產(chǎn)登記簿相同B.低于不動產(chǎn)登記簿C.高于不動產(chǎn)登記簿D.取代不動產(chǎn)登記簿答案：A解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息查詢結果是不動產(chǎn)登記簿的反映，其記載的事項和效力與不動產(chǎn)登記簿相同。查詢結果是對登記簿內(nèi)容的展示，不具有獨立于登記簿之外的法律地位。20.以下哪項不屬于不動產(chǎn)登記信息查詢的禁止行為？（）A.泄露不動產(chǎn)登記信息B.復制不動產(chǎn)登記信息C.提供不動產(chǎn)登記信息查詢服務D.刻印不動產(chǎn)權利證書答案：C解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記機構應當提供不動產(chǎn)登記信息查詢服務，這是其職責之一，不屬于禁止行為。泄露不動產(chǎn)登記信息、復制不動產(chǎn)登記信息和刻印不動產(chǎn)權利證書均屬于禁止行為，違反了信息保密和登記管理的規(guī)定。二、多選題1.申請查詢不動產(chǎn)登記信息，需要提交的材料通常包括（）A.查詢申請表B.查詢?nèi)说纳矸葑C明C.查詢目的的說明D.不動產(chǎn)權利證書E.支付查詢費用的憑證答案：ABC解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，查詢不動產(chǎn)登記信息需要提交查詢申請表和查詢?nèi)说纳矸葑C明。查詢目的需要說明，以便不動產(chǎn)登記機構確定查詢范圍。不動產(chǎn)權利證書不是必須提交的材料，除非查詢內(nèi)容與其權利直接相關且需要權利人身份證明的情況下。查詢不動產(chǎn)登記信息通常不收費，因此支付查詢費用的憑證也不是必須提交的材料。2.查詢不動產(chǎn)登記信息的范圍，可以包括（）A.不動產(chǎn)權利歸屬B.不動產(chǎn)權利限制C.不動產(chǎn)權利類型D.不動產(chǎn)權利變更情況E.不動產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移價格答案：ABCD解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息查詢范圍可以包括不動產(chǎn)權利歸屬、不動產(chǎn)權利限制、不動產(chǎn)權利類型、不動產(chǎn)權利變更情況等信息。不動產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移價格不屬于不動產(chǎn)登記信息的范疇，因此通常不在查詢范圍內(nèi)。3.查詢不動產(chǎn)登記信息的結果，應當（）A.由不動產(chǎn)登記機構出具書面證明B.說明查詢信息的來源C.注明查詢信息的法律效力D.由查詢?nèi)俗孕袕椭艵.加蓋不動產(chǎn)登記機構公章答案：ABCE解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息查詢結果應當由不動產(chǎn)登記機構出具書面證明，并說明查詢信息的來源、法律效力，加蓋不動產(chǎn)登記機構公章。查詢結果通常允許查詢?nèi)俗孕袕椭疲苑奖闫淞舸婊蚴褂谩?.查詢不動產(chǎn)登記信息的禁止行為包括（）A.泄露查詢過程中獲知的商業(yè)秘密B.偽造、篡改查詢結果C.將查詢結果用于非法目的D.復制不動產(chǎn)權利證書E.刻印不動產(chǎn)權利證書答案：ABCE解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》及相關法律法規(guī)，查詢不動產(chǎn)登記信息的禁止行為包括泄露查詢過程中獲知的商業(yè)秘密、偽造、篡改查詢結果、將查詢結果用于非法目的等。復制不動產(chǎn)權利證書和刻印不動產(chǎn)權利證書的行為，如果超出授權范圍或違反規(guī)定，也屬于禁止行為。通常情況下，不動產(chǎn)權利證書的刻印由權利人或登記機構依法進行。5.查詢不動產(chǎn)登記信息的時限是（）A.當日內(nèi)B.三日內(nèi)C.五日內(nèi)D.七日內(nèi)E.十日內(nèi)答案：C解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記機構應當自收到查詢申請之日起五日內(nèi)予以書面答復。因此，查詢不動產(chǎn)登記信息的時限是五日內(nèi)。6.以下哪些主體可以申請查詢不動產(chǎn)登記信息？（）A.不動產(chǎn)權利人B.利害關系人C.任何單位和個人D.新聞媒體E.政府部門答案：AB解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息查詢申請應當由不動產(chǎn)權利人或者其委托代理人提出，也可以由利害關系人申請查詢。查詢范圍和條件會根據(jù)申請人的身份和查詢目的有所不同。任何單位和個人、新聞媒體、政府部門并非法定的查詢申請人，除非在特定情況下符合法律規(guī)定的查詢條件。7.查詢不動產(chǎn)登記信息需要收費嗎？（）A.需要B.不需要C.按查詢量收費D.由不動產(chǎn)登記機構決定E.由查詢?nèi)藳Q定答案：B解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記機構提供不動產(chǎn)登記信息查詢服務，不得收取費用。因此，查詢不動產(chǎn)登記信息不需要支付費用。8.查詢不動產(chǎn)登記信息的結果，可以用于（）A.證明不動產(chǎn)權利歸屬B.作為不動產(chǎn)交易依據(jù)C.在一定范圍內(nèi)公開D.個人學習研究E.評估不動產(chǎn)價值答案：ADE解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息查詢結果是不動產(chǎn)登記簿的反映，主要用于核實信息、了解情況等。查詢結果可以用于證明不動產(chǎn)權利歸屬（A），作為個人學習研究（D）的參考，也可以在一定程度上輔助評估不動產(chǎn)價值（E）。查詢結果不能直接作為不動產(chǎn)交易的主要依據(jù)（B），也不應在一定范圍內(nèi)公開（C），其信息屬于不動產(chǎn)登記信息，需要保密。9.查詢不動產(chǎn)登記信息時，查詢?nèi)诵枰跈啵ǎ〢.授權不動產(chǎn)登記機構查詢其他相關信息B.授權第三方查詢不動產(chǎn)登記信息C.授權不動產(chǎn)登記機構提供查詢服務D.授權不動產(chǎn)登記機構修改不動產(chǎn)登記信息E.授權不動產(chǎn)登記機構復制不動產(chǎn)登記信息答案：CE解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，查詢?nèi)诵枰虿粍赢a(chǎn)登記機構提出查詢申請，這本身就是一種授權不動產(chǎn)登記機構根據(jù)申請?zhí)峁┎樵兎眨–）的許可。授權不動產(chǎn)登記機構查詢其他相關信息（A）、授權第三方查詢不動產(chǎn)登記信息（B）、授權不動產(chǎn)登記機構修改不動產(chǎn)登記信息（D）和授權不動產(chǎn)登記機構復制不動產(chǎn)登記信息（E）均不屬于查詢不動產(chǎn)登記信息的范疇，且修改登記信息更是查詢機構無權進行的行為。10.不動產(chǎn)登記信息查詢的目的是（）A.核實不動產(chǎn)信息B.保護不動產(chǎn)權利人合法權益C.加強不動產(chǎn)市場監(jiān)管D.促進不動產(chǎn)交易E.公開不動產(chǎn)登記信息答案：ABCD解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》及相關法律法規(guī)，不動產(chǎn)登記信息查詢的目的主要包括核實不動產(chǎn)信息（A）、保護不動產(chǎn)權利人合法權益（B）、加強不動產(chǎn)市場監(jiān)管（C）和促進不動產(chǎn)交易（D）等。不動產(chǎn)登記信息查詢本身是為了提供信息服務，并非為了公開不動產(chǎn)登記信息（E），部分信息可能涉及隱私或商業(yè)秘密，需要依法保護。11.申請查詢不動產(chǎn)登記信息，可能需要說明的查詢目的包括（）A.核實不動產(chǎn)權利狀況B.為不動產(chǎn)交易做準備C.編制不動產(chǎn)相關規(guī)劃D.了解不動產(chǎn)權利限制E.個人興趣愛好答案：ABCD解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，查詢不動產(chǎn)登記信息的查詢?nèi)诵枰f明查詢目的，以便不動產(chǎn)登記機構確定查詢范圍。常見的查詢目的包括核實不動產(chǎn)權利狀況（A）、為不動產(chǎn)交易做準備（B）、編制不動產(chǎn)相關規(guī)劃（C）、了解不動產(chǎn)權利限制（D）等。個人興趣愛好（E）通常不屬于法定的查詢目的范疇，除非該興趣愛好與不動產(chǎn)權利或狀態(tài)有直接關聯(lián)并符合查詢規(guī)定。12.查詢不動產(chǎn)登記信息的范圍，可以包括不動產(chǎn)的（）A.自然狀況B.權利狀況C.法律狀況D.變更歷史E.財務狀況答案：ABCD解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息查詢范圍可以包括不動產(chǎn)的自然狀況（如坐落、面積、用途等）、權利狀況（如權利類型、權利人、權利限制等）、法律狀況（如他項權利、查封情況等）以及變更歷史（如登記簿記載的變更信息）等。不動產(chǎn)的財務狀況（E）通常不屬于不動產(chǎn)登記信息的范疇，由財務報表或其他相關文件反映。13.查詢不動產(chǎn)登記信息的結果，應當（）A.由不動產(chǎn)登記機構出具書面證明B.明確記載查詢信息來源C.注明不動產(chǎn)權利的終止日期D.允許查詢?nèi)藦椭艵.加蓋不動產(chǎn)登記機構公章答案：ABDE解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息查詢結果應當由不動產(chǎn)登記機構出具書面證明，明確記載查詢信息來源（B）、允許查詢?nèi)藦椭疲―），并加蓋不動產(chǎn)登記機構公章（E）。查詢結果會反映不動產(chǎn)權利狀況，包括權利是否存在以及是否設定限制等，但不一定會明確記載不動產(chǎn)權利的終止日期（C），除非該信息已登記在冊且在查詢范圍內(nèi)。14.查詢不動產(chǎn)登記信息的禁止行為包括（）A.泄露查詢過程中獲知的商業(yè)秘密B.偽造查詢申請材料C.將查詢結果用于非法測繪D.超越授權范圍查詢E.刻印不動產(chǎn)權利證書答案：ABCD解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》及相關法律法規(guī)，查詢不動產(chǎn)登記信息的禁止行為包括泄露查詢過程中獲知的商業(yè)秘密（A）、偽造查詢申請材料（B）、將查詢結果用于非法目的（如非法測繪）（C）、超越授權范圍查詢（D）等。刻印不動產(chǎn)權利證書（E）本身是登記機構或權利人的權利行為，如果由登記機構違規(guī)刻印或查詢?nèi)诉`規(guī)獲取并刻印，則屬于違規(guī)行為，但行為本身不是查詢環(huán)節(jié)的禁止行為，而是與查詢相關的后續(xù)行為或濫用信息的行為可能涉及的禁止情形。15.查詢不動產(chǎn)登記信息的時限是（）A.當日內(nèi)B.三日內(nèi)C.五日內(nèi)D.七日內(nèi)E.十日內(nèi)答案：C解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記機構應當自收到查詢申請之日起五日內(nèi)予以書面答復。因此，查詢不動產(chǎn)登記信息的時限是五日內(nèi)。16.以下哪些主體可以申請查詢不動產(chǎn)登記信息？（）A.不動產(chǎn)權利人B.利害關系人C.任何單位和個人D.新聞媒體E.政府部門答案：AB解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息查詢申請應當由不動產(chǎn)權利人或者其委托代理人提出，也可以由利害關系人申請查詢。查詢范圍和條件會根據(jù)申請人的身份和查詢目的有所不同。任何單位和個人、新聞媒體、政府部門并非法定的查詢申請人，除非在特定情況下符合法律規(guī)定的查詢條件。17.查詢不動產(chǎn)登記信息需要收費嗎？（）A.需要B.不需要C.按查詢量收費D.由不動產(chǎn)登記機構決定E.由查詢?nèi)藳Q定答案：B解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記機構提供不動產(chǎn)登記信息查詢服務，不得收取費用。因此，查詢不動產(chǎn)登記信息不需要支付費用。18.查詢不動產(chǎn)登記信息的結果，可以用于（）A.證明不動產(chǎn)權利歸屬B.作為不動產(chǎn)交易依據(jù)C.在一定范圍內(nèi)公開D.個人學習研究E.評估不動產(chǎn)價值答案：ADE解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息查詢結果是不動產(chǎn)登記簿的反映，主要用于核實信息、了解情況等。查詢結果可以用于證明不動產(chǎn)權利歸屬（A），作為個人學習研究（D）的參考，也可以在一定程度上輔助評估不動產(chǎn)價值（E）。查詢結果不能直接作為不動產(chǎn)交易的主要依據(jù)（B），也不應在一定范圍內(nèi)公開（C），其信息屬于不動產(chǎn)登記信息，需要保密。19.查詢不動產(chǎn)登記信息時，查詢?nèi)诵枰跈啵ǎ〢.授權不動產(chǎn)登記機構查詢其他相關信息B.授權第三方查詢不動產(chǎn)登記信息C.授權不動產(chǎn)登記機構提供查詢服務D.授權不動產(chǎn)登記機構修改不動產(chǎn)登記信息E.授權不動產(chǎn)登記機構復制不動產(chǎn)登記信息答案：CE解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，查詢?nèi)诵枰虿粍赢a(chǎn)登記機構提出查詢申請，這本身就是一種授權不動產(chǎn)登記機構根據(jù)申請?zhí)峁┎樵兎眨–）的許可。授權不動產(chǎn)登記機構查詢其他相關信息（A）、授權第三方查詢不動產(chǎn)登記信息（B）、授權不動產(chǎn)登記機構修改不動產(chǎn)登記信息（D）和授權不動產(chǎn)登記機構復制不動產(chǎn)登記信息（E）均不屬于查詢不動產(chǎn)登記信息的范疇，且修改登記信息更是查詢機構無權進行的行為。20.不動產(chǎn)登記信息查詢的目的是（）A.核實不動產(chǎn)信息B.保護不動產(chǎn)權利人合法權益C.加強不動產(chǎn)市場監(jiān)管D.促進不動產(chǎn)交易E.公開不動產(chǎn)登記信息答案：ABCD解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》及相關法律法規(guī)，不動產(chǎn)登記信息查詢的目的主要包括核實不動產(chǎn)信息（A）、保護不動產(chǎn)權利人合法權益（B）、加強不動產(chǎn)市場監(jiān)管（C）和促進不動產(chǎn)交易（D）等。不動產(chǎn)登記信息查詢本身是為了提供信息服務，并非為了公開不動產(chǎn)登記信息（E），部分信息可能涉及隱私或商業(yè)秘密，需要依法保護。三、判斷題1.任何單位和個人都可以申請查詢不動產(chǎn)登記信息。（）答案：錯誤解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息查詢申請應當由不動產(chǎn)權利人或者其委托代理人提出，也可以由利害關系人申請查詢。并非任何單位和個人都可以隨意申請查詢，需要滿足一定的條件，主要是身份資格和查詢目的的合法性。2.查詢不動產(chǎn)登記信息的時限是五日內(nèi)。（）答案：正確解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記機構應當自收到查詢申請之日起五日內(nèi)予以書面答復。因此，查詢不動產(chǎn)登記信息的法定時限是五日內(nèi)。3.查詢不動產(chǎn)登記信息需要支付費用。（）答案：錯誤解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記機構提供不動產(chǎn)登記信息查詢服務，不得收取費用。因此，查詢不動產(chǎn)登記信息不需要支付費用。4.查詢不動產(chǎn)登記信息的結果可以用于公開不動產(chǎn)登記信息。（）答案：錯誤解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息查詢結果是不動產(chǎn)登記簿的反映，主要用于核實信息、了解情況等。查詢結果本身是提供給特定查詢?nèi)说?，并非用于公開不動產(chǎn)登記信息。部分信息可能涉及隱私或商業(yè)秘密，需要依法保護，不能隨意公開。5.查詢不動產(chǎn)登記信息時，查詢?nèi)诵枰峁┥矸葑C明。（）答案：正確解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，查詢不動產(chǎn)登記信息需要提交查詢?nèi)说纳矸葑C明。這是不動產(chǎn)登記機構核實查詢?nèi)松矸?、決定是否受理查詢申請的必要條件。6.查詢不動產(chǎn)登記信息的結果與不動產(chǎn)登記簿具有同等的法律效力。（）答案：正確解析：根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記信息查詢結果是不動產(chǎn)登記簿的反映，其記載的事項和效力與不動產(chǎn)登記簿相同。查詢結果是對登記簿內(nèi)容的展示，具有同等的法律效力。7.查詢不動產(chǎn)登記信息的結果可以證明不動產(chǎn)權利的終止日期。（）答案：錯誤解析：查詢不動產(chǎn)登記信息的結果會反映不動產(chǎn)權利的當前狀況，如權利是否存在、權利類型、權利限制等。如果不動產(chǎn)權利已經(jīng)終止，查詢結