廣州加裝電梯協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所在建筑物需要加裝電梯，以改善居住條件和提升生活便利性，乙方具備相關(guān)電梯加裝的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廣州[具體地址]建筑物加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯規(guī)格及品牌乙方提供的電梯為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，電梯載重量為[X]千克，運(yùn)行速度為[X]米/秒，具備[具體功能，如智能控制系統(tǒng)、安全防護(hù)裝置等]。電梯的各項參數(shù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.加裝位置電梯將加裝在甲方所在建筑物的[具體位置，如建筑物[X]單元樓外西側(cè)]，具體安裝位置以經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的設(shè)計方案為準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)電梯的設(shè)計、采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗收工作，確保電梯能夠正常投入使用。提供電梯的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期限內(nèi)對電梯出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修或更換零部件。協(xié)助甲方辦理電梯加裝過程中涉及的各項審批手續(xù)，包括但不限于向規(guī)劃部門、建設(shè)部門等提交申請文件，并根據(jù)審批部門的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和整改。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)及時間完成電梯加裝工作。對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在電梯安裝調(diào)試完畢且驗收合格后，享有正常使用電梯的權(quán)利。2.義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供與電梯加裝相關(guān)的建筑物原始資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖紙、地下管線分布等。按照本協(xié)議約定及時支付加裝電梯所需的費(fèi)用。組織本建筑物內(nèi)其他業(yè)主配合乙方的工作，協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的鄰里糾紛等問題。在乙方辦理電梯加裝審批手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關(guān)文件、配合現(xiàn)場勘查等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取加裝電梯的費(fèi)用。根據(jù)實際情況合理安排施工進(jìn)度，但應(yīng)提前通知甲方。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定進(jìn)行電梯加裝工作，確保工程質(zhì)量和安全。施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工現(xiàn)場人員及周邊居民的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報工程進(jìn)展情況，及時反饋施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。在電梯安裝調(diào)試完畢后，及時通知甲方組織驗收，并提供驗收所需的資料和文件。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，對電梯進(jìn)行定期巡檢和維護(hù)，確保電梯正常運(yùn)行。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本協(xié)議項下電梯加裝的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，除因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）費(fèi)用構(gòu)成1.電梯設(shè)備費(fèi)用：人民幣[X]元，包括電梯主機(jī)、轎廂、門系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等設(shè)備的采購費(fèi)用。2.安裝工程費(fèi)用：人民幣[X]元，涵蓋電梯的安裝、調(diào)試、腳手架搭建、井道改造等費(fèi)用。3.審批手續(xù)費(fèi)用：人民幣[X]元，用于辦理電梯加裝過程中涉及的規(guī)劃、建設(shè)等部門的審批手續(xù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：人民幣[X]元，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與電梯加裝相關(guān)的其他費(fèi)用。（三）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在電梯設(shè)備采購?fù)瓿刹⑼ㄖ追降截涷炇蘸细窈骩X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門及人員驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期滿后，如電梯無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金（總費(fèi)用的[X]%）支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自電梯驗收合格之日起[X]年。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期：本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在具備施工條件之日起[X]個工作日內(nèi)開工。如因甲方原因?qū)е麻_工延遲，開工日期相應(yīng)順延。2.竣工日期：自開工之日起[X]個工作日內(nèi)完成電梯加裝工作并具備驗收條件。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，竣工日期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在預(yù)計竣工日期前[X]個工作日通知甲方。3.因乙方原因未能按時竣工的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)電梯加裝工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)電梯安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)要求。2.驗收程序電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請報告，并提供電梯的質(zhì)量檢驗報告、產(chǎn)品合格證、使用說明書等相關(guān)資料。甲方在收到乙方驗收申請報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織本建筑物內(nèi)相關(guān)業(yè)主代表、物業(yè)管理單位以及具有專業(yè)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對電梯進(jìn)行驗收。驗收過程中如發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問題或不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方及驗收機(jī)構(gòu)的要求及時進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工程期限。3.驗收合格經(jīng)甲方組織驗收及第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測，電梯各項指標(biāo)均符合驗收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的，視為驗收合格。甲方應(yīng)在驗收合格后[X]個工作日內(nèi)簽署驗收合格文件。六、質(zhì)量保修1.保修期限乙方提供的電梯質(zhì)量保修期限為自驗收合格之日起[X]年。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)電梯的保修責(zé)任。如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。3.保修范圍保修范圍包括電梯的所有設(shè)備、零部件及安裝工程等，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換零部件；因甲方或第三方原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方屆時公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)及時間完成電梯加裝工作，每逾期一日，應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的電梯質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或整改直至符合要求。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全防護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法