工地外墻協(xié)議書樣本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[工地名稱]的外墻進(jìn)行施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工地外墻施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[工地詳細(xì)地址]的工地外墻進(jìn)行施工，具體包括但不限于外墻墻面的基層處理、防水處理、保溫處理、裝飾面層施工（如涂料、面磚等，具體裝飾材料及工藝根據(jù)雙方另行約定執(zhí)行），以及相關(guān)附屬設(shè)施（如外墻線條、裝飾構(gòu)件等）的制作與安裝。2.工程范圍涵蓋工地所有建筑物的外墻部分，包括但不限于主樓、裙樓、附屬建筑等，具體范圍以雙方現(xiàn)場確定并書面簽字確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外墻施工應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格及以上等級(jí)。墻面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、脫落、滲漏等質(zhì)量問題；裝飾面層顏色均勻一致，無色差，粘貼牢固，面磚勾縫飽滿、順直；保溫性能、防水性能等各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)乙方提交的工程資料、質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告等進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、場地地質(zhì)資料、周邊環(huán)境資料等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如施工許可證、臨時(shí)用水用電手續(xù)等，相關(guān)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在開工前，確保施工現(xiàn)場具備施工條件，包括場地平整、通水通電等，并協(xié)調(diào)解決施工場地周邊關(guān)系，保障施工順利進(jìn)行。按照合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。按照合同約定及相關(guān)規(guī)范要求，自主組織施工，合理安排施工人員和施工設(shè)備，但施工過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中，如遇甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤工期的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并順延工期。按照合同約定收取工程款。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。按照合同約定及相關(guān)規(guī)范要求，編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。組織具有相應(yīng)資格證書的施工人員進(jìn)場施工，并為施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。每完成一道工序，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境及居民的影響。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并在工程竣工后及時(shí)提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，接到甲方通知后應(yīng)及時(shí)派人維修，如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，相關(guān)費(fèi)用從乙方保修金中扣除。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)合同，包含完成本工程所有工作內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)時(shí)間]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[進(jìn)度款支付時(shí)間]內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間]內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價(jià)款的[竣工驗(yàn)收款支付比例]。4.保修金：合同價(jià)款的[保修金比例]作為保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[保修期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[保修金支付時(shí)間]內(nèi)一次性無息返還給乙方。四、工程工期1.開工日期：本工程開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.工期順延：如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；因甲方原因造成工程變更或施工條件改變，致使乙方無法按照原計(jì)劃施工的；因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，影響工期的；因甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，影響施工進(jìn)度的；其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[通知期限]內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[審核期限]內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意乙方順延工期的要求。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到合格及以上等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.驗(yàn)收程序乙方每完成一道工序，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[竣工驗(yàn)收期限]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.隱蔽工程驗(yàn)收對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前[隱蔽通知期限]書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[隱蔽驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，甲方事后有權(quán)要求重新檢查，如檢查合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢查不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如甲方未按照合同約定提供施工所需資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，工期相應(yīng)順延。如甲方擅自變更施工內(nèi)容或要求乙方違反合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天應(yīng)按照合同價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]的，乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[逾期竣工高額違約金比例]向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)扣除乙方的保修金作為損失賠償。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（