法院間出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[法院全稱1]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼1]地址：[法院地址1]法定代表人：[姓名1]聯(lián)系電話：[電話號碼1]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[法院全稱2]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼2]地址：[法院地址2]法定代表人：[姓名2]聯(lián)系電話：[電話號碼2]鑒于甲方擁有相關(guān)場地及設(shè)施資源，乙方因工作需要有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃場地甲方將位于[詳細(xì)地址]的[場地名稱及具體范圍，如審判大樓一層?xùn)|側(cè)區(qū)域，面積為XX平方米]出租給乙方使用。該場地應(yīng)保持良好的結(jié)構(gòu)安全及正常使用功能，符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)及法院辦公場地使用要求。（二）附屬設(shè)施設(shè)備1.辦公設(shè)備：包括但不限于辦公桌椅[數(shù)量及規(guī)格]套、電腦[品牌及型號、數(shù)量]臺、打印機(jī)[品牌及型號、數(shù)量]臺、復(fù)印機(jī)[品牌及型號、數(shù)量]臺等，確保設(shè)備能正常運行，滿足乙方日常辦公需求。2.通訊設(shè)施：提供已開通的固定電話線路[數(shù)量]條，網(wǎng)絡(luò)接入端口[數(shù)量]個，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[具體帶寬數(shù)值]Mbps，以保障乙方通訊及網(wǎng)絡(luò)辦公的順暢。3.水電設(shè)施：場地內(nèi)水電供應(yīng)穩(wěn)定，水電線路鋪設(shè)規(guī)范，配備相應(yīng)的計量設(shè)備，乙方按照實際使用量向甲方或相關(guān)部門支付費用。（三）相關(guān)服務(wù)1.保潔服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)租賃場地公共區(qū)域（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間等）的日常保潔工作，保持場地環(huán)境整潔衛(wèi)生，頻次為每日[具體次數(shù)]次。2.安保服務(wù)：甲方安排專業(yè)安保人員，負(fù)責(zé)租賃場地的安全保衛(wèi)工作，包括門禁管理、巡邏等，保障乙方人員及財產(chǎn)安全，服務(wù)時間為[具體時間段]。3.設(shè)備維護(hù)服務(wù)：對于租賃的附屬設(shè)施設(shè)備，甲方提供定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備正常運行。一般性故障維修應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[具體時長]小時內(nèi)完成維修；對于重大設(shè)備故障，應(yīng)積極協(xié)調(diào)廠家或?qū)I(yè)維修機(jī)構(gòu)及時維修，并向乙方說明維修進(jìn)度。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金支付周期為每[X]個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及押金。對租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用。在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回場地，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定提供租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。負(fù)責(zé)租賃場地公共區(qū)域的保潔、安保及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，保障乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的手續(xù)，如場地出入證明等。不得無故干涉乙方的正常辦公秩序，保證乙方在租賃場地內(nèi)能夠獨立開展工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，如保潔、安保、設(shè)備維護(hù)等。在租賃場地內(nèi)，乙方享有自主安排辦公布局、開展正常審判及辦公活動的權(quán)利，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及法院的各項規(guī)章制度，不得利用租賃場地從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定及時交還租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，或提供的場地及設(shè)施設(shè)備不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換，如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照合同約定履行保潔、安保及設(shè)備維護(hù)等服務(wù)義務(wù)，影響乙方正常辦公的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)租金作為違約金，違約金的計算方式為每逾期一天按照當(dāng)月租金的[X]%計算。若因甲方服務(wù)不到位給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自提前收回租賃場地，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用、業(yè)務(wù)中斷損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)押金作為違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方利用租賃場地從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)自行清理場地內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方的行為給甲方及第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期交還場地，如乙方逾期不交還，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整租金、延長租賃期限或解除合同等。（二）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)按照以下地址送達(dá)：甲方地址：[法院地址1]乙方地址：[法院地址2]聯(lián)系電話：[電話號碼1]（甲方）、[電話號碼2]（乙方）2.一方變更地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更后[X]天內(nèi)書面通知對方。否則，按照原地址或聯(lián)系電話送達(dá)的相關(guān)文件，視