小型倉庫租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小型倉庫事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的小型倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，通風良好，具備基本的倉儲條件。2.倉庫設(shè)施：倉庫內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單，如貨架、照明設(shè)備、消防器材等]，乙方可根據(jù)自身需求合理使用。倉庫周邊設(shè)有圍墻及大門，具備一定的安全性和防護措施。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供倉庫的日常管理服務(wù)，包括但不限于倉庫的清潔、安全巡查等。同時，甲方負責倉庫區(qū)域內(nèi)的水電供應(yīng)，但水電費由乙方自行承擔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫并結(jié)清所有費用后的[X]天內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致倉庫無法正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔違約責任。2.義務(wù)保證倉庫符合本協(xié)議約定的使用條件，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。負責倉庫的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。按照本協(xié)議約定的時間和方式收取租金及押金，不得無故拒絕或拖延。在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除本協(xié)議，除非乙方存在嚴重違約行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用倉庫。要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負責倉庫內(nèi)財物的安全保管，如因乙方保管不善造成財物損失，由乙方自行承擔責任。不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還倉庫，并保證倉庫內(nèi)設(shè)施完好無損。如乙方損壞倉庫設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、倉庫的使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。乙方應(yīng)保持倉庫內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在倉庫內(nèi)隨地吐痰、亂扔垃圾等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。2.維護責任甲方負責倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。乙方負責倉庫內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。如倉庫出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進行維修，如因甲方原因未能及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及補足租金。如乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及補足租金。如乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未如期交還倉庫或損壞倉庫設(shè)施，乙方應(yīng)按照倉庫設(shè)施的修復(fù)費用或市場價值向甲方支付賠償款，并支付逾期交還倉庫期間的租金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律