工程管護(hù)移交協(xié)議書(shū)甲方（移交方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已完成特定工程建設(shè)，并對(duì)該工程負(fù)有管護(hù)責(zé)任，現(xiàn)擬將工程管護(hù)工作移交給乙方；乙方愿意接收并承擔(dān)相應(yīng)的管護(hù)義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就工程管護(hù)移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程管護(hù)移交標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程范圍：包括但不限于[列舉工程所涵蓋的具體項(xiàng)目，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、道路、水電系統(tǒng)、綠化區(qū)域等]。工程相關(guān)的配套設(shè)施，如消防設(shè)備、電梯、通信線路等也在移交范圍內(nèi)。工程所涉及的土地及地上附著物，以工程規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。4.工程現(xiàn)狀：截至移交日，工程已按照設(shè)計(jì)要求完成建設(shè)，經(jīng)甲方自查及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。工程存在的問(wèn)題及整改情況：[詳細(xì)說(shuō)明工程現(xiàn)存的問(wèn)題，如部分設(shè)備需調(diào)試、個(gè)別區(qū)域有輕微質(zhì)量瑕疵等，并說(shuō)明甲方已采取的整改措施及整改結(jié)果]。5.管護(hù)服務(wù)內(nèi)容：對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行日常巡查，檢查是否存在裂縫、傾斜等安全隱患。維護(hù)工程附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于道路的養(yǎng)護(hù)、水電設(shè)備的定期巡檢與維修、消防設(shè)施的檢查與保養(yǎng)等。負(fù)責(zé)工程綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等。保障工程區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾、雜物等。對(duì)工程范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作負(fù)責(zé)，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入，保護(hù)工程設(shè)施及相關(guān)資產(chǎn)安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行工程管護(hù)義務(wù)；有權(quán)對(duì)乙方的管護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；在乙方未按協(xié)議履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方糾正或采取補(bǔ)救措施，如乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)：向乙方提供工程建設(shè)相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保資料真實(shí)、完整、有效；協(xié)助乙方對(duì)工程現(xiàn)狀進(jìn)行全面了解，解答乙方在管護(hù)過(guò)程中關(guān)于工程建設(shè)方面的疑問(wèn)；在移交前，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面自查，確保工程符合移交條件，并承擔(dān)自查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的整改責(zé)任；按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將工程管護(hù)工作移交給乙方，并保證移交的工程及相關(guān)資料無(wú)任何權(quán)屬糾紛；在移交后，對(duì)乙方因接收工程管護(hù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助；在管護(hù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的管護(hù)建議和方案；在乙方履行管護(hù)義務(wù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展工作或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；在乙方按照本協(xié)議約定履行管護(hù)義務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的管護(hù)費(fèi)用。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的管護(hù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行工程管護(hù)義務(wù)，確保工程設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)；建立健全工程管護(hù)檔案，詳細(xì)記錄管護(hù)工作的開(kāi)展情況、設(shè)備維護(hù)維修記錄、巡查記錄等；定期向甲方提交管護(hù)工作報(bào)告，匯報(bào)工程管護(hù)情況、存在的問(wèn)題及解決方案；妥善保管甲方移交的工程及相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的目的；在管護(hù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患或其他問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方；配合甲方及相關(guān)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行的檢查、評(píng)估等工作。三、移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間：雙方確定于[具體移交日期]進(jìn)行工程管護(hù)移交工作。2.移交方式：現(xiàn)場(chǎng)交接：雙方共同對(duì)工程管護(hù)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、清點(diǎn)，確認(rèn)工程現(xiàn)狀及相關(guān)資料的完整性。資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供工程建設(shè)相關(guān)資料的紙質(zhì)版和電子版，資料交接清單由雙方簽字確認(rèn)。人員交接：甲方應(yīng)將與工程管護(hù)相關(guān)的人員信息告知乙方，包括人員職責(zé)、聯(lián)系方式等。四：管護(hù)費(fèi)用及支付方式1.管護(hù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方承擔(dān)工程管護(hù)工作的費(fèi)用為每年人民幣[X]元。此費(fèi)用包含乙方履行管護(hù)義務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、水電費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前向甲方提交上一年度的管護(hù)工作報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單。甲方在收到乙方提交的報(bào)告及清單后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如無(wú)異議，甲方應(yīng)在審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)年管護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。若甲方對(duì)乙方提交的報(bào)告及清單有異議，應(yīng)在收到后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，待達(dá)成一致意見(jiàn)后，按照上述支付流程進(jìn)行費(fèi)用支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展管護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方未按時(shí)支付管護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停管護(hù)工作，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方移交的工程存在權(quán)屬糾紛或其他問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行管護(hù)義務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的管護(hù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，導(dǎo)致工程設(shè)施出現(xiàn)損壞或影響正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按時(shí)提交管護(hù)工作報(bào)告或費(fèi)用結(jié)算清單，每逾期一日，應(yīng)按照管護(hù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自泄露或使用甲方移交的工程及相關(guān)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照資料價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管甲方移交的工程設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一