小區(qū)搬遷補償協(xié)議書甲方（搬遷方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被搬遷方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體搬遷原因，如城市建設規(guī)劃、項目開發(fā)等]需要對乙方所在小區(qū)進行搬遷，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.搬遷房屋乙方位于小區(qū)[具體樓號及單元號][樓層][房號]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)等]，房屋現(xiàn)狀良好，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗、廚衛(wèi)設備等]。2.附屬設施及物品乙方房屋附屬的庭院、停車位、地下室等設施，以及房屋內的家具、家電等物品。具體物品清單如下：家具：[詳細列舉家具名稱、數(shù)量及品牌，如沙發(fā)[品牌及型號]一套、床[品牌及型號]兩張等]家電：[列舉家電名稱、數(shù)量及品牌，如電視[品牌及型號]一臺、冰箱[品牌及型號]一臺等]其他物品：[如燈具、窗簾、廚具等，逐一詳細說明]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定對乙方房屋及附屬設施進行搬遷相關的操作。有權要求乙方提供與搬遷相關的必要協(xié)助，如提供房屋鑰匙、配合辦理相關手續(xù)等。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和方式向乙方支付搬遷補償款。負責組織專業(yè)的搬遷隊伍，確保搬遷過程中乙方房屋及物品的安全，因搬遷造成的損失由甲方承擔賠償責任。在搬遷完成后，按照約定對乙方進行安置或提供相應的安置方案。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的搬遷補償款及相關安置權益。有權要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式進行搬遷操作，保障自身正常生活不受過度干擾。2.義務向甲方如實提供房屋及附屬設施、物品的真實情況，不得隱瞞或虛報。積極配合甲方的搬遷工作，在規(guī)定時間內騰空房屋，交付甲方進行搬遷。在搬遷過程中，協(xié)助甲方做好物品的清點和交接工作。三、搬遷補償款及支付方式1.搬遷補償款總額甲方應向乙方支付的搬遷補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款構成房屋補償款：人民幣[X]元，根據乙方房屋的市場評估價值及相關政策確定。附屬設施及物品補償款：人民幣[X]元，按照雙方共同清點確認的物品清單及市場價值評估確定。搬遷補助費（含臨時安置補助費等）：人民幣[X]元，用于補助乙方因搬遷產生的費用及臨時安置期間的生活支出。3.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，甲方支付搬遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方支付剩余搬遷補償款，即人民幣[X]元。四、搬遷時間及安置安排1.搬遷時間雙方約定于[具體搬遷開始日期]開始搬遷工作，預計在[搬遷預計完成日期]完成全部搬遷工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更搬遷時間，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商確定新的搬遷時間。2.安置安排安置地點：甲方為乙方提供位于[安置小區(qū)名稱及具體地址][樓號及單元號][樓層][房號]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)等]，安置房屋應符合國家相關質量標準和居住要求。安置房屋交付時間：在乙方搬遷完成并驗收合格后[X]個月內，甲方將安置房屋交付乙方使用。交付前，甲方應確保安置房屋具備入住條件，包括但不限于完成房屋裝修、水電通氣等配套設施的完善。五、房屋及物品交接1.搬遷前交接在搬遷開始前，雙方應對乙方房屋及附屬設施、物品進行詳細清點，并共同簽署物品清單。物品清單應包括物品名稱、數(shù)量、品牌、型號、現(xiàn)狀等詳細信息，作為搬遷補償及后續(xù)交接的依據。2.搬遷過程中交接搬遷過程中，甲方應安排專人負責與乙方進行物品交接，確保物品的安全運輸和妥善保管。對于易損、貴重物品，甲方應采取特殊保護措施。每完成一批物品的搬遷，雙方應在交接記錄上簽字確認。3.搬遷后交接及驗收搬遷完成后，乙方應會同甲方對安置房屋進行驗收。驗收內容包括房屋主體結構、裝修質量、水電設施、門窗等是否符合協(xié)議約定及相關標準。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時向甲方提出，甲方應在規(guī)定時間內進行整改，直至驗收合格。同時，雙方根據物品清單進行最終的物品交接確認，如發(fā)現(xiàn)物品有損壞、丟失等情況，按照本協(xié)議相關規(guī)定處理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付搬遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方在搬遷過程中因故意或重大過失造成乙方房屋及物品損壞、丟失的，應按照損失的實際價值進行賠償。如因甲方原因導致搬遷工作延誤，給乙方造成額外經濟損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方未按照協(xié)議約定的安置標準和時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權選擇繼續(xù)履行協(xié)議并要求甲方支付違約金，或者解除協(xié)議并要求甲方按照協(xié)議約定承擔違約責任，同時返還已支付的搬遷補償款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如果乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付甲方進行搬遷，每逾期一日，應按照搬遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如果乙方在搬遷過程中故意隱瞞房屋及物品的真實情況，或者虛報、漏報相關信息，導致甲方支付的搬遷補償款與實際情況不符的，乙方應退還多領取的補償款，并按照多領取金額的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方進行安置房屋驗收或拒絕接收安置房屋，應按照安置房屋價值的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產生的額外費用。如乙方逾期超過[X]日仍不配合或拒絕接收，甲方有權采取其他合理措施處置安置房屋，乙方已支付的搬遷補償款不予退還，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或