建筑合作協(xié)議書合同甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意在建筑領域開展合作，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點詳細地址]3.項目內容及規(guī)模：本項目為[建筑類型，如住宅、商業(yè)寫字樓、工業(yè)廠房等]，總建筑面積為[X]平方米。具體工程內容包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程等，以施工圖紙及相關技術文件為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對合作項目的進展情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有合作項目的相關權益。2.義務：負責提供合作項目所需的土地及相關審批文件，確保項目合法合規(guī)建設。協(xié)助乙方辦理施工許可證等項目建設所需的各類證照手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付合作款項。協(xié)調施工現場周邊關系，保障施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照協(xié)議約定提供相關支持和協(xié)助。根據本協(xié)議約定，享有合作項目的利潤分配權等相關權益。2.義務：具備相應的建筑施工資質，且資質等級符合本項目要求。負責組建專業(yè)的項目管理團隊，包括項目經理、技術負責人、施工員、質檢員、安全員等，確保項目施工質量和進度。按照國家及地方現行的建筑施工規(guī)范、標準和設計文件要求，組織施工，確保工程質量達到合格標準，并爭取達到優(yōu)良工程標準。制定詳細的施工進度計劃，報甲方備案，并嚴格按照進度計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，落實安全防范措施，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照本協(xié)議約定，承擔合作項目的施工成本及費用，并提供成本核算資料供甲方審核。三、合作款項及支付方式（一）合作款項總額經雙方協(xié)商確定，本合作項目的合作款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合作款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：基礎工程完工并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合作款項總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合作款項總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程等主要分部工程完工并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，根據各分部工程占總工程造價的比例，甲方向乙方支付相應比例的合作款項。3.竣工驗收款：項目整體竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工結算資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合作款項總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：預留合作款項總額的[X]%作為質保金，質保期為自項目竣工驗收合格之日起[X]年。質保期滿且無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付質保金給乙方。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑施工規(guī)范、標準和設計文件要求進行施工，確保工程質量達到合格標準，并爭取達到優(yōu)良工程標準。2.驗收程序：乙方完成分項工程施工后，應提前通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。分部工程完工后，乙方應提交分部工程驗收報告，由甲方組織相關單位進行驗收。單位工程完工后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告。甲方收到竣工報告后，應組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。項目整體竣工驗收合格后，乙方應按照規(guī)定整理工程竣工資料，并向甲方移交。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付合作款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關支持和協(xié)助，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的施工質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的一切損失。若因乙方原因導致工程質量問題給甲方及第三方造成人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進度計劃組織施工，導致工期延誤的，每逾期一日，應按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的合作款項，同時乙方應承擔甲方因此造成的損失。若乙方擅自將本合作項目轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的合作款項，同時乙方應承擔甲方因此造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議份數：本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]