工作間改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有對其工作間進(jìn)行改造的需求，乙方具備相關(guān)的改造服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工作間改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工作間現(xiàn)狀：甲方現(xiàn)有的工作間位于[具體地址]，面積為[X]平方米，內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述現(xiàn)有格局]。2.改造內(nèi)容空間布局調(diào)整：拆除部分非承重墻，重新規(guī)劃工作區(qū)域，設(shè)置辦公區(qū)、休息區(qū)、儲物區(qū)等，具體布局見附件一《工作間改造布局設(shè)計圖》。裝修工程墻面處理：鏟除原有墻面涂料，重新粉刷為[指定顏色]乳膠漆，確保墻面平整、光滑。地面鋪設(shè)：鋪設(shè)[材質(zhì)名稱]地板，要求地板質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具有耐磨、防滑等性能。天花板吊頂：安裝[吊頂類型]吊頂，增強空間層次感，同時預(yù)留燈光照明線路。水電改造水路改造：更換老化的水管，合理布置新的水龍頭、插座等用水設(shè)施，確保水路暢通，無滲漏現(xiàn)象。電路改造：重新鋪設(shè)電線，安裝足夠數(shù)量的插座和開關(guān)，滿足工作間用電設(shè)備的需求，并設(shè)置合理的照明系統(tǒng)，包括主照明和局部照明。門窗更換：拆除原有門窗，更換為[材質(zhì)及型號]的新門窗，要求門窗具有良好的隔音、隔熱性能，且外觀美觀。定制家具：根據(jù)工作間布局，定制[具體家具名稱及數(shù)量]，如辦公桌椅、文件柜、休息區(qū)沙發(fā)茶幾等，家具材質(zhì)選用[指定材質(zhì)]，顏色與整體裝修風(fēng)格相匹配，具體尺寸和樣式見附件二《定制家具設(shè)計圖》。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在改造過程中要求乙方提供相關(guān)工作進(jìn)度和質(zhì)量報告。2.義務(wù)向乙方提供工作間的原始設(shè)計圖紙、水電線路圖等相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解工作間的具體情況。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在改造期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進(jìn)入工作間進(jìn)行施工、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。對乙方提交的改造方案、設(shè)計圖紙等文件進(jìn)行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。若甲方對方案有異議，應(yīng)及時與乙方溝通，提出明確的修改意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費用。根據(jù)改造工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的改造內(nèi)容和要求，制定詳細(xì)的改造方案，經(jīng)甲方審核同意后組織施工。改造方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容，具體見附件三《工作間改造方案》。自行采購符合質(zhì)量要求的改造所需材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對室內(nèi)環(huán)境造成污染。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的合理管理。在改造過程中，定期向甲方匯報工作進(jìn)度，每[匯報周期]向甲方提交工作進(jìn)度報告。如遇重大問題或變更事項，應(yīng)及時通知甲方，并提出解決方案。對改造工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在改造完成后，按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自驗。自驗合格后，通知甲方進(jìn)行驗收。若驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。在改造期間，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、改造費用及支付方式1.改造費用：本合同約定的工作間改造費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用。除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整費用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在改造工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點描述]后，甲方向乙方支付改造費用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在申請進(jìn)度款前向甲方提交已完成工作的詳細(xì)報告及相關(guān)證明文件。驗收款：改造工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在驗收合格后向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。質(zhì)保金：改造工程驗收合格后滿[質(zhì)保期期限]，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付改造費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)。四、改造工期1.開工日期：本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[開工準(zhǔn)備期限]內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：預(yù)計竣工日期為開工日期起[工期天數(shù)]天內(nèi)，即[預(yù)計竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成改造工作，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如延誤超過[延誤上限天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。由此造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)。同時，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：改造工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時滿足本合同約定的具體改造內(nèi)容和要求。2.驗收程序乙方完成改造工作并自驗合格后，向甲方提交驗收申請報告，并附改造工程竣工資料?？⒐べY料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。甲方收到乙方的驗收申請報告后，應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，甲方應(yīng)向乙方提出書面整改意見，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款上限天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，擅自變更改造內(nèi)容或增加額外工作，導(dǎo)致乙方工作量增加或費用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并按照增加費用的[變更違約比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的工作便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[質(zhì)量違約比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的工期完成改造工作，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。若乙方擅自更換本合同約定的材料和設(shè)備，或使用不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此造成的費用增加及工期延誤的責(zé)任。乙方應(yīng)按照更換費用的[材料設(shè)備違約比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，將改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[轉(zhuǎn)包分包違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[解除通知期限]書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。