2025年酒吧施工合同協(xié)議合同引言與雙方信息本合同由以下雙方于2025年簽署：甲方（發(fā)包方/業(yè)主）：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，注冊(cè)地址/通訊地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[郵箱地址]。乙方（承包方/施工單位）：[乙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，注冊(cè)地址/經(jīng)營(yíng)地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[郵箱地址]，資質(zhì)證書編號(hào)：[資質(zhì)編號(hào)]。鑒于甲方擬建設(shè)位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]的酒吧項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意按照本合同約定承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：項(xiàng)目概況與施工范圍1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]酒吧施工項(xiàng)目。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]。3.工程內(nèi)容描述：3.1主體結(jié)構(gòu)工程：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，完成本項(xiàng)目基礎(chǔ)、梁、板、柱、墻等主體結(jié)構(gòu)的施工，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.2建筑裝飾工程：包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面處理（包括乳膠漆、墻布、木飾面等）、天花吊頂、隔斷安裝、門窗安裝、欄桿制作安裝等，所有裝飾材料品牌、規(guī)格、顏色、工藝標(biāo)準(zhǔn)均按設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說明執(zhí)行。3.3給排水工程：完成室內(nèi)外給水管路、排水管路（包括生活污水、廢水、雨水）的鋪設(shè)、安裝、試壓及接口處理，確保管道通暢，接口牢固，符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范。3.4電氣工程：完成室內(nèi)外強(qiáng)電、弱電（包括照明、插座、網(wǎng)絡(luò)、電視、監(jiān)控、門禁、背景音樂、音響等系統(tǒng)）線路的敷設(shè)、設(shè)備安裝及調(diào)試，確保電氣系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行，符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范。3.5暖通空調(diào)工程（HVAC）：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，完成空調(diào)系統(tǒng)的安裝調(diào)試，包括但不限于冷凝機(jī)組、風(fēng)管、末端設(shè)備等，確?？照{(diào)系統(tǒng)滿足設(shè)計(jì)使用要求。3.6消防工程：完成消防系統(tǒng)（包括消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等）的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收，確保符合國(guó)家消防規(guī)范及相關(guān)法規(guī)要求。3.7智能化工程：完成[具體智能化系統(tǒng)，如背景音樂系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播系統(tǒng)、KTV系統(tǒng)等]的設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試及集成，確保系統(tǒng)功能正常，運(yùn)行穩(wěn)定。3.8其他專項(xiàng)工程：包括但不限于吧臺(tái)、卡座、酒柜等特色區(qū)域的定制安裝，燈具、家具、吧臺(tái)吧椅、裝飾藝術(shù)品等的安裝與調(diào)試，以及現(xiàn)場(chǎng)成品、半成品的保護(hù)措施。4.施工圖紙：本項(xiàng)目施工依據(jù)甲方提供的[設(shè)計(jì)單位名稱]設(shè)計(jì)的施工圖紙（圖紙名稱及編號(hào)：[圖紙列表]），后續(xù)圖紙變更以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。5.工程范圍界定：本合同工程范圍包括上述3.1至3.8項(xiàng)全部?jī)?nèi)容，乙方需完成所有施工任務(wù)直至竣工驗(yàn)收合格，交付使用。不包括但不限于場(chǎng)地舊有構(gòu)筑物的拆除、清場(chǎng)、土方開挖回填（除非合同另有約定）、甲方自購(gòu)設(shè)備的安裝調(diào)試等。合同文件構(gòu)成本合同由以下文件構(gòu)成，并按序排列解釋：1.本合同協(xié)議書2.專用合同條款3.通用合同條款4.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件5.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件6.雙方協(xié)商一致的其他文件（如：工程量清單、技術(shù)要求說明、樣品確認(rèn)單等）上述文件構(gòu)成對(duì)雙方均有約束力，如有不明確之處，以后續(xù)文件為準(zhǔn)，順序在先者為準(zhǔn)。合同價(jià)款與支付方式1.合同價(jià)款：本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]合同。合同總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為包含完成合同約定全部工程內(nèi)容、稅金、材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等的總價(jià)（或：按審定工程量乘以合同單價(jià)進(jìn)行結(jié)算的總價(jià)）。價(jià)格單位為人民幣元。2.支付方式：2.1預(yù)付款：合同生效后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元。此款項(xiàng)在后續(xù)支付進(jìn)度款時(shí)逐次抵扣。2.2進(jìn)度款：乙方按月（或按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。a)第[階段]進(jìn)度款：完成[具體工程內(nèi)容或形象進(jìn)度]后，支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。b)第[階段]進(jìn)度款：完成[具體工程內(nèi)容或形象進(jìn)度]后，支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。c)第[階段]進(jìn)度款：完成[具體工程內(nèi)容或形象進(jìn)度]后，支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。d)竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。2.3質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[百分比]%作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金），即人民幣[金額]元。質(zhì)保期滿且無遺留質(zhì)量問題后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方一次性無息返還乙方。2.4結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方審核確認(rèn)后，支付至結(jié)算總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[金額]元。剩余[百分比]%作為最終結(jié)算尾款，在結(jié)算款支付之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。2.5支付賬戶：甲方應(yīng)將合同款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：開戶行：[乙方開戶行名稱]戶名：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]2.6支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。工期與進(jìn)度安排1.合同工期：本合同工程總工期為[天數(shù)]日歷天，自合同生效且乙方施工現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件之日起計(jì)算。即工程開工日期不晚于2025年[月份][日期]，竣工日期為2025年[月份][日期]。2.進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并得到甲方書面認(rèn)可后執(zhí)行。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整，乙方應(yīng)相應(yīng)配合。3.工期延誤：因甲方原因（如未按時(shí)提供圖紙、場(chǎng)地、工作面、協(xié)調(diào)不及時(shí)等）或不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因（如管理不善、人員設(shè)備不足、工程質(zhì)量問題等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)誤期責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。誤期賠償?shù)木唧w計(jì)算方式為：當(dāng)期應(yīng)付進(jìn)度款金額的[百分比]，累計(jì)賠償不超過合同總價(jià)款的[百分比]%。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.按合同約定提供施工場(chǎng)地，負(fù)責(zé)將場(chǎng)地清理平整，并確保乙方施工期間所需的水源、電源接入點(diǎn)滿足施工要求，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目全套施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，并組織設(shè)計(jì)交底。3.按時(shí)組織乙方進(jìn)行各分部分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收，以及最終的竣工驗(yàn)收。4.按照本合同約定的支付條款，及時(shí)審核并支付乙方提交的工程進(jìn)度款及結(jié)算款。5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間與場(chǎng)地周邊其他單位或個(gè)人的交叉作業(yè)事宜。6.為乙方施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可或報(bào)建手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.提供必要的施工安全條件，確保場(chǎng)地周邊環(huán)境符合安全施工要求。乙方權(quán)利與義務(wù)1.依據(jù)合同和圖紙要求，組建完善的現(xiàn)場(chǎng)施工管理組織，配備足夠的、具備相應(yīng)資格的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員及各工種工人，全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工管理。2.負(fù)責(zé)所有施工材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、檢驗(yàn)、保管和合理使用。所有材料必須符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，重要材料需提供出廠合格證和檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方代表或共同委托的第三方檢驗(yàn)合格后方可使用。因材料原因造成的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。接受甲方、監(jiān)理單位（如有）的檢查、監(jiān)督和檢驗(yàn)。4.嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，制定并實(shí)施詳細(xì)的安全施工方案和文明施工措施，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。5.按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和內(nèi)容，向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃、月（或周）報(bào)表、工程款支付申請(qǐng)、質(zhì)量檢查記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工圖及相關(guān)技術(shù)文件。6.做好已完工程和未完工程的成品、半成品保護(hù)工作，因乙方原因造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到可交付使用的狀態(tài)。8.按照合同約定履行保修義務(wù)，在保修期內(nèi)承擔(dān)因施工或材料原因造成的質(zhì)量問題的維修責(zé)任。工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。對(duì)于設(shè)計(jì)有特殊要求的部位或材料，應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.材料檢驗(yàn)：乙方應(yīng)在使用任何材料前進(jìn)行自檢，并對(duì)主要材料、成品、半成品進(jìn)行取樣送檢，檢驗(yàn)合格后方可使用。檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.過程驗(yàn)收：對(duì)于重要的分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行過程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。4.竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位（如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、消防、環(huán)保等）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告需報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案（如需）。變更與簽證1.變更范圍：任何一方提出的對(duì)工程內(nèi)容、材料、工藝、數(shù)量、規(guī)格等的改變，均視為合同變更。2.變更程序：提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏ㄗh，說明變更理由和內(nèi)容。對(duì)方應(yīng)在收到建議后[天數(shù)]日內(nèi)予以書面答復(fù)。涉及工程價(jià)款增減的變更，需由雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用，并簽訂書面變更協(xié)議。重大變更需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位出具有關(guān)變更設(shè)計(jì)文件。3.簽證管理：對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的零星工作或因現(xiàn)場(chǎng)條件變化necessitating的即時(shí)處理，雙方應(yīng)在事后及時(shí)進(jìn)行書面確認(rèn)（簽證），作為后續(xù)結(jié)算的依據(jù)。安全文明施工與環(huán)境保護(hù)1.安全責(zé)任：甲方應(yīng)提供符合安全施工條件的場(chǎng)地，并督促乙方落實(shí)安全措施。乙方作為安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，必須制定詳細(xì)的安全施工方案，配備專職安全員，進(jìn)行安全技術(shù)交底，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工人員的安全意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用。2.安全措施：乙方必須遵守《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》及各項(xiàng)安全規(guī)定，設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，嚴(yán)禁違章作業(yè)。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即停工，搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并按程序上報(bào)，承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。3.文明施工：乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，控制施工噪音、粉塵、污水等對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響，符合城市管理規(guī)定。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾，做到及時(shí)清運(yùn)，不得污染環(huán)境。保險(xiǎn)與擔(dān)保1.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，投保工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)范圍和金額應(yīng)滿足合同要求，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋合同履行全過程。乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件備查。2.履約擔(dān)保：本合同[是否需要]乙方提供[金額或比例]的履約保證金或等額履約保函，具體形式和時(shí)間由雙方約定。索賠與爭(zhēng)議解決1.索賠程序：1.1發(fā)生索賠事件時(shí)，索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面索賠意向通知，說明索賠事件的基本事實(shí)、理由和要求的補(bǔ)償金額或工期順延天數(shù)。1.2索賠方應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知后[天數(shù)]日內(nèi)，提交詳細(xì)的索賠報(bào)告，附上充分的證據(jù)材料（如往來函件、會(huì)議紀(jì)要、現(xiàn)場(chǎng)記錄、照片、費(fèi)用憑證等）。1.3被索賠方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)或提出反索賠。逾期未答復(fù)的，視為認(rèn)可索賠要求。2.爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁委員會(huì)名稱，如“中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)”]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。/或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比]%。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。b)無故拖延竣工驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[百分比]向乙方支付違約金。c)因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)順延工期，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責(zé)任：a)工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。b)工期延誤，除不可抗力原因外，應(yīng)按合同約定支付誤期賠償金。c)未按合同約定履行安全文明施工義務(wù)，造成安全事故或環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并可能被甲方解除合同。d)未按時(shí)提交竣工資料或配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。e)擅自更換合同約定的材料品牌、規(guī)格或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按情節(jié)嚴(yán)重程度追究違約責(zé)任，甚至解除合同。工程保修1.保修期：本項(xiàng)目的保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[年數(shù)]年。其中，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為[年數(shù)]年，給排水、電氣工程保修期為[年數(shù)]年，裝飾工程保修期為[年數(shù)]年，其他特殊項(xiàng)目按國(guó)家規(guī)定或合同約定執(zhí)行。2.保修范圍：保修期內(nèi)，對(duì)因乙方施工或使用單位提供的材料、設(shè)備等原因造成的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.保修責(zé)任：保修期內(nèi)，甲方應(yīng)正常使用房屋及設(shè)施。非因乙方原因造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.保修期起始時(shí)間：以甲方認(rèn)可的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署日期為準(zhǔn)。合同生效、變更與終止1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同款項(xiàng)支付完畢，保修期滿且無遺留質(zhì)量問題后自動(dòng)終止。2.變更：本合同的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議，作為合同組成部分。3.終止：除合同正常履行結(jié)束外，發(fā)生以下情況之一，本合同可提前終止：a)雙方協(xié)商一致解除。b)因一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除。c)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。合同終止后，雙方應(yīng)做好善后處理工作，包括工程結(jié)算、資料移交、財(cái)產(chǎn)清理等。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)