幼兒園賣(mài)賣(mài)合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一所幼兒園，愿意將其出售給乙方，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該幼兒園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.幼兒園基本情況幼兒園名稱(chēng)為[幼兒園具體名稱(chēng)]，位于[幼兒園詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。園內(nèi)設(shè)有教室[X]間，活動(dòng)室[X]間，寢室[X]間，食堂[X]個(gè)，衛(wèi)生間[X]個(gè)，戶外活動(dòng)場(chǎng)地面積為[X]平方米，配備有滑梯、秋千、蹺蹺板等游樂(lè)設(shè)施。幼兒園現(xiàn)有教職工[X]人，其中專(zhuān)任教師[X]人，保育員[X]人，廚師[X]人，其他工作人員[X]人。2.教學(xué)設(shè)備及設(shè)施園內(nèi)配備有現(xiàn)代化的教學(xué)設(shè)備，包括但不限于多媒體教學(xué)一體機(jī)、電子白板、投影儀、音響設(shè)備等，滿足日常教學(xué)需求。擁有豐富的圖書(shū)資料，涵蓋幼兒繪本、故事書(shū)、科普讀物等各類(lèi)書(shū)籍，數(shù)量共計(jì)[X]冊(cè)。教學(xué)玩具種類(lèi)齊全，包括拼圖、積木、毛絨玩具、益智玩具等，能夠激發(fā)幼兒的學(xué)習(xí)興趣和創(chuàng)造力。3.房屋及附屬設(shè)施幼兒園的房屋建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑質(zhì)量良好，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題。附屬設(shè)施包括圍墻、大門(mén)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，均正常運(yùn)行且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。食堂內(nèi)設(shè)有齊全的餐飲設(shè)備，如爐灶、蒸箱、消毒柜、冷藏柜等，能夠?yàn)橛變禾峁┌踩?、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供幼兒園的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證明、辦學(xué)許可證、教職工信息等。確保幼兒園的設(shè)施設(shè)備、房屋建筑等符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患，并保證在交付前保持現(xiàn)狀。協(xié)助乙方辦理幼兒園相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于辦學(xué)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的交付期限內(nèi)，將幼兒園及相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等完整地交付給乙方。負(fù)責(zé)處理幼兒園在出售前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證出售后乙方不會(huì)因幼兒園的原有債權(quán)債務(wù)問(wèn)題產(chǎn)生任何糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付幼兒園及相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。在接收幼兒園后，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定自主經(jīng)營(yíng)管理幼兒園。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在接收幼兒園后，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)幼兒園，保障幼兒的安全和權(quán)益。尊重甲方及幼兒園原有教職工的合法權(quán)益，不得無(wú)故辭退教職工或降低其待遇。承擔(dān)接收幼兒園后因經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、教職工工資等。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額乙方應(yīng)向甲方支付的幼兒園購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在辦理幼兒園相關(guān)證照變更手續(xù)完成后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在甲方將幼兒園及相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等完整交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將幼兒園的相關(guān)資料交付給乙方，并在[具體交付日期]前將幼兒園及設(shè)施設(shè)備等完整地交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)將幼兒園的房屋鑰匙、土地使用證明、辦學(xué)許可證、教職工信息等相關(guān)資料以書(shū)面形式交付給乙方，并進(jìn)行交接簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)組織乙方對(duì)幼兒園的設(shè)施設(shè)備、房屋建筑等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署交接清單，完成交付手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付幼兒園及相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的幼兒園相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定處理幼兒園的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生糾紛或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收幼兒園后違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定經(jīng)營(yíng)幼兒園，導(dǎo)致幼兒園受到處罰或產(chǎn)生其他不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙