酒店場地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方酒店場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將位于[酒店名稱]、[具體地址]、[具體樓層]的[具體場地名稱或描述，例如：宴會廳、多功能廳、X號會議室、X號KTV包廂等，需詳細描述]（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體面積約為[面積]平方米，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施，如：桌椅、燈具、空調(diào)、音響設(shè)備等，并描述其基本狀態(tài)]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[租賃時長]個月/天。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[具體天數(shù)，如：三十（30）]日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標準：乙方每月/每次（根據(jù)支付周期確定）需向甲方支付租金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付周期：租金按[月/季/年/次]支付。3.支付方式：乙方應(yīng)于每個支付周期內(nèi)的[具體日期或時間]前，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]4.滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金總額的[比例，如：千分之一（0.1%）]向甲方支付滯納金，直至付清為止。第四條其他費用1.除租金外，乙方在使用租賃場地期間，可能需要承擔以下費用，均由乙方承擔：（1）物業(yè)管理費、公共區(qū)域水電能耗費（如適用，明確包含范圍或另行計算標準）；（2）租賃場地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（非附屬公共設(shè)施）的清潔、維護及布草費用（如適用）；（3）因乙方活動需要甲方提供的服務(wù)（如安保、禮儀、特定設(shè)備租賃等）所產(chǎn)生的費用，具體標準另行協(xié)商確定；（4）乙方活動產(chǎn)生的垃圾清運費用；（5）甲方規(guī)定的其他合理費用。2.上述費用的具體標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并在需要時以書面形式確認。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定，按時向乙方交付符合約定用途和條件的租賃場地。2.負責維護酒店公共區(qū)域及租賃場地所屬建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行和保養(yǎng)。3.負責保障租賃場地所在區(qū)域的消防安全、安保秩序，并履行酒店日常經(jīng)營管理職責。4.配合乙方在遵守本合同及酒店管理規(guī)定的前提下，開展正?；顒铀璧暮侠肀憷?。5.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定的用途使用租賃場地，以及是否遵守酒店的相關(guān)管理規(guī)定。6.甲方工作人員應(yīng)接受乙方合理合理的詢問，并提供必要的協(xié)助。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.享有在租賃期限內(nèi)按照合同約定用途使用租賃場地的權(quán)利。2.按時足額支付本合同約定的租金及其他所有應(yīng)承擔的費用。3.租賃場地僅限于本合同約定的[具體用途]使用，不得擅自改變用途或用于任何非法活動。如需改變用途，須事先征得甲方書面同意。4.愛護租賃場地及其附屬設(shè)施，保持場地清潔。因乙方使用不當或過失造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。5.嚴格遵守甲方的各項管理規(guī)定，包括但不限于作息時間、噪音控制標準、消防安全規(guī)定、賓客管理等。6.未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃場地或酒店公共區(qū)域進行任何形式的裝修、改造或設(shè)置永久性標識、廣告。7.活動期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)自行清理或委托甲方有償清理，并按規(guī)定投入指定垃圾收集點。8.負責辦理乙方活動所需的人流、車流管理事宜，確保符合酒店規(guī)定，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用和責任。9.乙方活動涉及餐飲、演藝、物料準備等服務(wù)需求時，應(yīng)通過甲方指定的渠道進行預(yù)訂或?qū)?，并按甲方標準支付相?yīng)費用。10.負有對租賃場地內(nèi)及乙方活動過程中涉及到的所有人員、物品、活動內(nèi)容的安全責任，應(yīng)確保其活動符合安全規(guī)范，購買必要的公眾責任險等保險，并將保險單副本交予甲方備案。因乙方原因造成甲方、第三方或租賃場地設(shè)施損失的，由乙方承擔賠償責任。11.按照本合同約定按時返還租賃場地，并使其恢復至約定狀態(tài)或甲方要求的合理狀態(tài)。第七條場地使用要求1.乙方活動舉辦的人數(shù)（包括工作人員）不得超過甲方規(guī)定的[人數(shù)上限]，特殊情況需另行協(xié)商。2.乙方活動應(yīng)在甲方規(guī)定的允許時間內(nèi)進行，即[每日/每周]的開始時間為[時間]，結(jié)束時間為[時間]。3.乙方活動不得產(chǎn)生超過酒店規(guī)定的噪音分貝，并應(yīng)妥善管理活動音響設(shè)備，避免影響其他客人。4.乙方應(yīng)遵守甲方的消防安全管理規(guī)定，不得違規(guī)使用明火、易燃易爆物品，并確保消防通道暢通。第八條廣告與標識1.乙方如需在租賃場地內(nèi)或酒店公共區(qū)域設(shè)置臨時廣告牌、橫幅、指示牌或其他標識，必須事先提交設(shè)計方案及放置位置，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。2.乙方設(shè)置廣告標識的費用由乙方自行承擔，其形式和規(guī)格不得影響酒店正常運營和形象。3.活動結(jié)束后，乙方應(yīng)按甲方要求及時拆除所有廣告標識。第九條維護與維修1.租賃期間，租賃場地的日常清潔、維護由甲方負責。2.租賃場地的附屬設(shè)施設(shè)備（如燈具、空調(diào)、基礎(chǔ)音響等）的日常維護和簡單故障排除由甲方負責。3.租賃場地的結(jié)構(gòu)性損壞、基礎(chǔ)線路管道問題或因甲方維護不當造成的損失，由甲方負責維修或承擔賠償責任。4.因乙方使用不當、保管不善或人為原因造成的租賃場地及設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負責維修、更換或賠償。5.乙方發(fā)現(xiàn)需要維修時，應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[合理時間，如：二（2）]日內(nèi)派員處理。如遇重大維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案及期限。第十條違約責任1.甲方未按合同約定交付租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金總額的[比例，如：千分之一（0.1%）]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過三個月租金總額。逾期超過[天數(shù)，如：三十（30）]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付但未使用的租金及支付違約金。2.乙方未按合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付金額的[比例，如：千分之一（0.1%）]向甲方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)，如：三十（30）]日，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃場地，并要求乙方支付全部應(yīng)付租金、滯納金及甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回場地，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動或嚴重違反酒店管理規(guī)定，損害酒店聲譽或造成重大損失的，甲方有權(quán)立即單方面解除合同，收回場地，并追究乙方的全部賠償責任，已收取的租金不予退還。5.任何一方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十一條不可抗力1.因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致本合同無法繼續(xù)履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。2.根據(jù)不可抗力影響的程度，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：甲方所在地/乙方所在地/租賃場地所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。3.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，需提前[天數(shù)，如：三十（30）]日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件，均應(yīng)按此地址或聯(lián)系方式送達。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)，如：七（7）]日書面通知對方。通過郵寄方式送達的，掛號信發(fā)出三（3）日或快遞發(fā)出當日視為送達；通過傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)出當日視為送達。第十五條完整協(xié)議本合同及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。第十六條可分割性本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十七條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合