工地承包協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有工地承包項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將工地承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求：包括但不限于[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等，并明確各項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求]。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：[說明工程的建筑面積、層數(shù)、跨度等具體規(guī)模指標(biāo)]二、承包方式乙方以[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承包本工程。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[具體工期天數(shù)]4.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素致使工程無法正常施工的；因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能施工的；因甲方不能按期提供施工場地、施工用水、用電或不能按時(shí)供應(yīng)材料、設(shè)備，而影響施工的；因甲方現(xiàn)場管理人員指令錯(cuò)誤或不及時(shí)，而影響施工的；經(jīng)甲方代表同意給予順延的其他情況。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，對工程施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。3.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改，直至符合要求。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程任務(wù)。有權(quán)對乙方的施工人員、施工設(shè)備等進(jìn)行檢查。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工場地及施工用水、用電接口。按照合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、承包方式完成工程任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，承擔(dān)因自身原因造成的環(huán)境污染責(zé)任。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員辦理相關(guān)保險(xiǎn)。定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況報(bào)告。妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，工程竣工驗(yàn)收后如數(shù)交還甲方。六、工程款支付1.合同總價(jià)款：[人民幣大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程款支付方式及時(shí)間：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣大寫金額[預(yù)付款金額大寫]元整（小寫：￥[預(yù)付款金額小寫]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[基礎(chǔ)工程付款比例]，即人民幣大寫金額[基礎(chǔ)工程付款金額大寫]元整（小寫：￥[基礎(chǔ)工程付款金額小寫]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[主體結(jié)構(gòu)工程付款比例]，即人民幣大寫金額[主體結(jié)構(gòu)工程付款金額大寫]元整（小寫：￥[主體結(jié)構(gòu)工程付款金額小寫]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)款的[竣工驗(yàn)收付款比例]，即人民幣大寫金額[竣工驗(yàn)收付款金額大寫]元整（小寫：￥[竣工驗(yàn)收付款金額小寫]元）。工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余合同價(jià)款，即人民幣大寫金額[質(zhì)保金金額大寫]元整（小寫：￥[質(zhì)保金金額小寫]元）。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.如乙方采用包工包料的承包方式，工程所需材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，但乙方采購的材料設(shè)備必須符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。2.如乙方采用包工不包料的承包方式，甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料設(shè)備，乙方應(yīng)提前向甲方提交材料設(shè)備需求計(jì)劃，甲方應(yīng)按照計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)。乙方負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工用水用電或材料設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的責(zé)任由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[約定的逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章