泉州房產(chǎn)認購協(xié)議書甲方（認購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿認購乙方開發(fā)建設的位于泉州[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產(chǎn)認購協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于泉州[具體地址]，屬于[樓盤名稱]項目中的[棟號][單元][房號]。房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型描述]，朝向為[具體朝向]。2.房屋現(xiàn)狀該房產(chǎn)為[期房/現(xiàn)房]。若為期房，預計交付時間為[具體交付時間]。房屋目前處于[建設進度描述]階段。3.配套設施該房產(chǎn)所在小區(qū)配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務用房、健身設施等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先認購該房產(chǎn)的權利。有權要求乙方按照本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供與該房產(chǎn)認購相關的信息和文件。2.義務向乙方提供真實、有效的身份證明、聯(lián)系方式等相關資料。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付認購定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]，乙方應出具收款憑證。按照乙方通知的時間和地點，與乙方簽訂《商品房買賣合同》及相關附件，并在簽訂合同之日起[X]日內(nèi)，支付除定金外的購房款。若甲方未能在約定時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》及支付購房款，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定，收取甲方支付的認購定金及購房款。在甲方未履行本協(xié)議約定的義務時，有權沒收甲方已支付的定金。2.義務向甲方提供該房產(chǎn)的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權情況、規(guī)劃設計變更情況、房屋質(zhì)量情況等。在本協(xié)議簽訂后，不得將該房產(chǎn)另行出售給第三方。若乙方違反此約定，應雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。在甲方按照本協(xié)議約定支付定金及購房款后，應按照《商品房買賣合同》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。按照約定的時間和標準，將符合交付條件的該房產(chǎn)交付給甲方。三、認購定金1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付認購定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金作為甲方履行本協(xié)議及后續(xù)簽訂《商品房買賣合同》的擔保。2.若甲方在簽訂《商品房買賣合同》前，因自身原因不再認購該房產(chǎn)，乙方有權沒收甲方已支付的定金。3.若乙方在簽訂《商品房買賣合同》前，因自身原因導致無法與甲方簽訂合同或另行出售該房產(chǎn)給第三方，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。四、購房款支付方式及時間1.支付方式甲方應按照以下方式支付購房款：一次性付款：在簽訂《商品房買賣合同》之日起[X]日內(nèi)，甲方應將全部購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：在簽訂《商品房買賣合同》之日起[X]日內(nèi)，甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時間]，甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在房屋交付前[X]日內(nèi)，甲方支付剩余購房款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：在簽訂《商品房買賣合同》之日起[X]日內(nèi)，甲方應向乙方支付購房款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在簽訂合同后[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。若因甲方原因導致貸款申請未能獲批或貸款金額不足，甲方應在接到銀行通知或乙方通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉賬方式補足購房款差額。2.支付時間甲方應嚴格按照本協(xié)議約定的時間支付購房款。若甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若乙方同意甲方繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應在乙方指定的期限內(nèi)支付逾期款項及違約金。五、房屋交付1.乙方應在[具體交付時間]前，將符合交付條件的該房產(chǎn)交付給甲方。交付條件包括但不限于房屋經(jīng)相關部門驗收合格、配套設施達到約定標準等。2.在房屋交付前，乙方應書面通知甲方辦理交付手續(xù)的時間、地點及所需資料。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)，前往指定地點辦理交付手續(xù)。3.若甲方逾期辦理交付手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，視為甲方同意接收房屋，乙方有權按照本協(xié)議約定收取相關費用及違約金。4.乙方交付的房屋應符合本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定。若房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符的情況，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)進行整改或修復。若乙方未能在合理期限內(nèi)解決問題，甲方有權按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方承擔違約責任或解除合同。六、房屋產(chǎn)權登記1.乙方應在該房產(chǎn)交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權登記所需的費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。2.若因乙方原因導致甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權證書，乙方應承擔違約責任。每逾期一日，乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致甲方無法取得房屋產(chǎn)權證書超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若因甲方原因導致未能按時辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，乙方不承擔責任。但甲方應在乙方通知的合理期限內(nèi)辦理相關手續(xù)，否則應承擔相應的違約責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付定金、購房款或辦理相關手續(xù)，應承擔違約責任。每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務對應的金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在簽訂《商品房買賣合同》后，擅自變更或解除合同，應承擔違約責任。甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時乙方有權沒收甲方已支付的定金。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致本協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)信息、簽訂合同、辦理產(chǎn)權登記手續(xù)或交付房屋，應承擔違約責任。每逾期一日，應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方將該房產(chǎn)另行出售給第三方，應雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方交付的房屋不符合本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應負責整改或修復，并承擔相應的費用。若乙方未能在合理期限內(nèi)解決問題，甲方有權按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方承擔違約責任或解除合同。八、爭議解決1.本