市場(chǎng)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方：[市場(chǎng)名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[拆遷方名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。鑒于甲方所有的位于[市場(chǎng)具體位置]的市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“該市場(chǎng)”）因[拆遷原因]需要進(jìn)行拆遷，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施該拆遷工作，并對(duì)甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就市場(chǎng)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.市場(chǎng)概況該市場(chǎng)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有[X]個(gè)商鋪，[X]個(gè)攤位，市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有完善的水電設(shè)施、消防設(shè)施以及物業(yè)管理系統(tǒng)等。市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋[具體經(jīng)營(yíng)范圍列舉]，長(zhǎng)期以來(lái)一直是當(dāng)?shù)刂匾纳唐方灰讏?chǎng)所，擁有穩(wěn)定的客戶群體和較高的商業(yè)知名度。2.拆遷范圍本次拆遷范圍包括該市場(chǎng)的全部建筑物、附屬設(shè)施以及市場(chǎng)內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)，具體以雙方共同確認(rèn)的拆遷范圍圖為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷過(guò)程符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方保護(hù)好市場(chǎng)內(nèi)的重要資料、設(shè)備等物品，并按照甲方的要求進(jìn)行交接。2.義務(wù)向乙方提供該市場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等資料，以便乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償評(píng)估和后續(xù)工作。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)拆遷許可、備案等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空市場(chǎng)內(nèi)的所有租戶，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租戶與乙方之間的關(guān)系，確保拆遷工作順利進(jìn)行。按照乙方的要求，配合乙方對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清點(diǎn)、登記和交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對(duì)甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的書面同意。對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行拆除和清理，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向甲方支付拆遷補(bǔ)償款。制定詳細(xì)的拆遷方案，并在實(shí)施拆遷前提交給甲方審核，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。在拆遷過(guò)程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。如因乙方原因造成的任何損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在拆遷完成后，按照甲方的要求清理拆遷現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方共同委托的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方應(yīng)向甲方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于市場(chǎng)建筑物的拆遷補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷補(bǔ)償、裝修裝飾補(bǔ)償以及其他因拆遷給甲方造成的損失補(bǔ)償。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方完成市場(chǎng)騰空并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆遷工作全部完成且甲方清理完拆遷現(xiàn)場(chǎng)并提交相關(guān)證明材料后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、拆遷期限及進(jìn)度要求（一）拆遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成全部拆遷工作。具體拆遷進(jìn)度安排如下：1.第一階段：自本協(xié)議簽訂之日起至第[X]個(gè)月末，完成市場(chǎng)內(nèi)租戶的騰空工作，并拆除市場(chǎng)內(nèi)的部分可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施。2.第二階段：自第[X+1]個(gè)月初至第[X+2]個(gè)月末，完成市場(chǎng)建筑物主體結(jié)構(gòu)的拆除工作，并清理場(chǎng)地內(nèi)的建筑垃圾。3.第三階段：自第[X+3]個(gè)月初至本協(xié)議約定的拆遷期限屆滿日，完成場(chǎng)地的平整及恢復(fù)原狀工作，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。（二）進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)按照上述拆遷進(jìn)度安排，制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。在每個(gè)階段開始前，乙方應(yīng)向甲方提交該階段的工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。2.乙方應(yīng)確保拆遷工作的安全進(jìn)行，在拆遷過(guò)程中如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，避免事故擴(kuò)大。同時(shí)，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保要求，在拆遷過(guò)程中采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆遷工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定騰空市場(chǎng)或協(xié)調(diào)租戶與乙方之間的關(guān)系，影響拆遷工作順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一