店鋪搬遷協(xié)議書(shū)模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方欲將其擁有的位于[店鋪具體地址]的店鋪進(jìn)行搬遷，乙方有意受讓該店鋪搬遷相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及搬遷標(biāo)的物描述1.店鋪位置甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于[具體詳細(xì)地址]，該店鋪所在建筑物為[建筑物名稱(chēng)及性質(zhì)]，所在樓層為[X]樓，店鋪門(mén)牌號(hào)為[具體門(mén)牌號(hào)]。店鋪建筑面積共計(jì)[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，具體以產(chǎn)權(quán)登記或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)。2.店鋪用途該店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[店鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱(chēng)]，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于[列舉主要經(jīng)營(yíng)范圍]。乙方受讓該店鋪后，應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)繼續(xù)從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.店鋪裝修及附屬設(shè)施設(shè)備店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修風(fēng)格、主要裝修材料、已安裝的固定設(shè)施如照明燈具、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、貨架、展示柜等設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀況]。雙方確認(rèn)，乙方受讓店鋪時(shí)，上述裝修及附屬設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無(wú)需就該等裝修及附屬設(shè)施設(shè)備向甲方另行支付費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪搬遷轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪本身價(jià)值、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)值、因搬遷可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及甲方預(yù)期可得利益等一切相關(guān)權(quán)益的對(duì)價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。在店鋪搬遷完成且乙方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：賬戶(hù)名稱(chēng)：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成店鋪搬遷相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的店鋪享有合法處分權(quán)，保證店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）及其他相關(guān)資料的復(fù)印件，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織安排店鋪的搬遷工作，包括但不限于聯(lián)系搬家公司、安排搬遷時(shí)間、監(jiān)督搬遷過(guò)程等，并確保搬遷過(guò)程中店鋪內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施設(shè)備及商品等不受損壞。在搬遷過(guò)程中，甲方應(yīng)提前通知乙方預(yù)計(jì)搬遷時(shí)間及進(jìn)度安排，以便乙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作。如因甲方原因?qū)е掳徇w延誤，每延誤一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；如因搬遷延誤給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在店鋪搬遷完成后，負(fù)責(zé)清理店鋪內(nèi)的垃圾及雜物，確保店鋪交付時(shí)符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更登記手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合，因辦理證照變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障乙方在受讓店鋪后的合法權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方逾期支付給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方組織搬遷過(guò)程中給予必要的配合和協(xié)助，包括但不限于提供合理的搬遷時(shí)間安排建議、允許甲方進(jìn)入店鋪進(jìn)行搬遷工作等。在店鋪搬遷完成后，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收或在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)通知甲方的，視為乙方認(rèn)可店鋪搬遷后的狀況，乙方不得再就店鋪搬遷相關(guān)問(wèn)題向甲方提出任何主張。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定合法使用受讓的店鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、店鋪搬遷及交付1.搬遷時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)確定具體的搬遷日期，并提前[X]天通知乙方。搬遷工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，具體搬遷日期以雙方協(xié)商確定并書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.搬遷標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的所有物品（包括但不限于商品、設(shè)備、辦公用品等）全部安全、完整地搬遷至新店鋪地址，不得遺漏任何物品。店鋪內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)在搬遷過(guò)程中得到妥善保護(hù)，不得因搬遷造成損壞。如因甲方原因?qū)е卵b修、附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方相應(yīng)損失。3.交付條件及驗(yàn)收店鋪搬遷完成后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面交付通知，通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供店鋪搬遷后的現(xiàn)狀照片及相關(guān)資料。乙方應(yīng)在收到交付通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為店鋪內(nèi)物品齊全、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損、店鋪清潔衛(wèi)生符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明不合格事項(xiàng)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期限最長(zhǎng)不超過(guò)[X]個(gè)工作日，整改期間不計(jì)入店鋪交付時(shí)間，但因甲方原因?qū)е碌难诱`除外。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成店鋪搬遷工作或交付的店鋪不符合本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議、采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求甲方按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或不配合甲方完成店鋪搬遷相關(guān)事宜，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議、支付轉(zhuǎn)讓款及違約金，并有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，同時(shí)應(yīng)采取合理措施盡量減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其