店鋪談續(xù)簽協(xié)議合同甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[首次簽訂合同日期]簽訂了關(guān)于[店鋪名稱]的相關(guān)合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)描述1.甲方：作為擁有[店鋪名稱]所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方，同意在本續(xù)簽協(xié)議下繼續(xù)與乙方合作。店鋪位于[具體地址]，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)范圍]，店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等（具體清單見附件一）。2.乙方：具有[相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或背景說明]，在原合同期間經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該店鋪的能力和條件。乙方承諾按照本協(xié)議約定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。3.標(biāo)的物或服務(wù)：本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為[店鋪名稱]的整體經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用店鋪的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供[具體服務(wù)內(nèi)容或銷售商品種類]。乙方應(yīng)按照市場(chǎng)需求和甲方要求，合理安排經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證服務(wù)質(zhì)量和商品品質(zhì)，維護(hù)店鋪的良好形象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照法律法規(guī)、本協(xié)議及原合同約定開展經(jīng)營(yíng)。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行檢查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、商品銷售情況、服務(wù)質(zhì)量等，乙方應(yīng)予以配合。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停經(jīng)營(yíng)、解除協(xié)議等。2.義務(wù)保證擁有店鋪的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在本協(xié)議期間能夠正常使用店鋪開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得因甲方自身原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受阻。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)、提供店鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)等。不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)決策，但乙方的經(jīng)營(yíng)決策應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于商品采購、銷售定價(jià)、人員招聘與管理等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，以保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。在乙方經(jīng)營(yíng)狀況良好且遵守本協(xié)議約定的情況下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)（如有相關(guān)約定）。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定及原合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式。按時(shí)足額向甲方支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金（如有）、管理費(fèi)（如有）等。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，保證店鋪設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)，因乙方原因造成的損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照甲方要求定期報(bào)送經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售數(shù)據(jù)、庫存情況等，數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。維護(hù)店鋪的良好形象，不得在店鋪內(nèi)外進(jìn)行任何有損甲方聲譽(yù)或店鋪形象的行為。妥善保管店鋪內(nèi)的甲方財(cái)產(chǎn)及乙方自身財(cái)產(chǎn)，因保管不善造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)租金（如有）：根據(jù)店鋪的位置、面積及市場(chǎng)行情，乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。管理費(fèi)（如有）：甲方為乙方提供相關(guān)管理服務(wù)，乙方應(yīng)每月向甲方支付管理費(fèi)人民幣[X]元。管理費(fèi)主要用于店鋪的公共區(qū)域維護(hù)、安保、保潔等服務(wù)。管理費(fèi)支付方式與租金相同。其他費(fèi)用：如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中使用甲方提供的水電等資源，應(yīng)按照實(shí)際用量及甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用。水電費(fèi)用結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月、每季度等]，支付方式與租金相同。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金、管理費(fèi)及其他應(yīng)支付費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方經(jīng)營(yíng)、解除協(xié)議等。四、續(xù)簽期限本協(xié)議續(xù)簽期限為自[續(xù)簽生效日期]起至[到期日期]止，共計(jì)[X]年。協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)簽，則本協(xié)議期滿后終止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)決策，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或原合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方逾期支付費(fèi)用的，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足未支付的費(fèi)用。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方因保管不善造成店鋪設(shè)施設(shè)備損壞或甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕賠償或賠償不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。乙方在店鋪內(nèi)外進(jìn)行有損甲方聲譽(yù)或店鋪形象行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并采取措施消除影響。如乙方拒不配合或造成惡劣影響的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)