應(yīng)急倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有應(yīng)急物資存儲(chǔ)等相關(guān)需求，甲方愿意將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方應(yīng)急倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于[具體地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間布局合理，具備良好的通風(fēng)、防潮、防火等條件，能夠滿足乙方應(yīng)急物資存儲(chǔ)的要求。2.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存儲(chǔ)應(yīng)急物資，包括但不限于[列舉乙方可能存儲(chǔ)的應(yīng)急物資類別，如醫(yī)療用品、救災(zāi)物資、應(yīng)急設(shè)備等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及倉(cāng)庫(kù)實(shí)際使用情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且在租賃期滿或提前解除協(xié)議并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的倉(cāng)庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的消防、通風(fēng)、防潮等設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)正常的物資存儲(chǔ)及管理活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)，在租賃期限內(nèi)享有倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修保養(yǎng)等。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)的應(yīng)急物資應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存儲(chǔ)違法違規(guī)物品。乙方應(yīng)做好倉(cāng)庫(kù)內(nèi)應(yīng)急物資的管理工作，確保物資的安全、完整，定期對(duì)物資進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)和檢查。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物資，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀交還甲方。六、倉(cāng)庫(kù)的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署倉(cāng)庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備、物資存儲(chǔ)等情況。2.返還：租賃期滿或提前解除協(xié)議后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)無(wú)任何遺留物資，倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。如乙方未按照約定返還倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)存在損壞等情況，甲方有權(quán)自行清理倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及賠償甲方的損失。七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面等基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全使用。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換；因正常使用導(dǎo)致的一般性損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)予以配合。八、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括倉(cāng)庫(kù)建筑物、設(shè)施設(shè)備等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際價(jià)值。甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給乙方。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)存儲(chǔ)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)應(yīng)急物資的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋物資的價(jià)值。乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方。3.在租賃期間，如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)或應(yīng)急物資受損，雙方應(yīng)按照各自購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠，保險(xiǎn)公司賠償不足部分，按照本協(xié)議約定由責(zé)任方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)、未對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行正常維修保養(yǎng)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的租金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的租金金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)返還給甲方，押金不予退還。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本