小區(qū)休閑涼亭協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承建方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所在小區(qū)需要建設(shè)休閑涼亭，以提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)和休閑環(huán)境，乙方具備相關(guān)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)休閑涼亭的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.休閑涼亭建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的小區(qū)內(nèi)位置建設(shè)一座休閑涼亭。涼亭的設(shè)計風(fēng)格應(yīng)與小區(qū)整體景觀相協(xié)調(diào)，采用[具體材質(zhì)，如木質(zhì)結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)等]，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、安全可靠。涼亭面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，包含[具體組成部分，如頂部遮陽結(jié)構(gòu)、四周圍欄等]。2.配套設(shè)施乙方需在涼亭周邊配套建設(shè)[X]個休閑長椅，長椅材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色與涼亭相匹配。同時，在涼亭內(nèi)安裝[X]盞照明燈具，確保夜間使用安全。此外，還應(yīng)在涼亭附近設(shè)置[X]個垃圾桶，保持周邊環(huán)境衛(wèi)生。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供建設(shè)休閑涼亭所需的場地，并確保場地符合建設(shè)條件。協(xié)助乙方辦理建設(shè)過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如向小區(qū)物業(yè)管理部門報備等，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供辦理手續(xù)所需的全部資料。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在建設(shè)過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，避免對小區(qū)居民造成不必要的影響。負(fù)責(zé)采購建設(shè)所需的全部材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工廢棄物運離小區(qū)，并恢復(fù)施工場地原狀。自工程竣工驗收合格之日起，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為[X]年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額本協(xié)議項下的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部建設(shè)內(nèi)容所需的費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期本工程竣工日期為開工日期起[X]個工作日內(nèi)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤若乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保休閑涼亭及配套設(shè)施達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合[列舉相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件或規(guī)范名稱]等要求，各項指標(biāo)均需滿足設(shè)計文件及國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、建設(shè)內(nèi)容、配套設(shè)施等是否符合本協(xié)議約定。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容或工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力