建房工錢還款協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方建造房屋，乙方尚欠甲方建房工錢未支付，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下建房工錢還款協(xié)議書：一、標的物或服務(wù)具體描述甲方按照乙方要求，在[建房地點]為乙方建造了一棟[房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)，如磚混結(jié)構(gòu)三層]房屋，建筑面積為[X]平方米。建房工程包含基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部相關(guān)項目，具體施工內(nèi)容以雙方當時約定及實際施工情況為準。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額支付建房工錢。對乙方支付建房工錢的情況進行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照雙方約定及相關(guān)建筑規(guī)范和標準，保質(zhì)保量完成房屋建造工作。在房屋建造過程中，及時向乙方通報工程進展情況，接受乙方的合理建議和監(jiān)督。對建造房屋所使用的材料質(zhì)量負責(zé)，確保符合國家相關(guān)標準和雙方約定。在房屋建造完成后，按照規(guī)定提供相關(guān)質(zhì)量證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照約定的時間、質(zhì)量標準完成房屋建造工作。在甲方施工過程中，對不符合約定的部分有權(quán)要求甲方進行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付建房工錢。為甲方施工提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。對甲方提交的工程進度報告、質(zhì)量證明文件等進行審核和確認。三、建房工錢金額及支付方式（一）建房工錢金額經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)向甲方支付的建房工錢總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（二）支付方式乙方分[X]期向甲方支付建房工錢，具體支付時間和金額如下：1.第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），作為預(yù)付款。2.第二期：在房屋基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.第三期：在房屋主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。4.第四期：在房屋內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。5.第五期：在房屋水電安裝工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。6.第六期：在房屋整體竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余建房工錢人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)將每期建房工錢支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照雙方約定的時間、質(zhì)量標準完成房屋建造工作，每逾期一天，應(yīng)按照未支付建房工錢總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應(yīng)按照建房工錢總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方建造的房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和雙方約定，甲方應(yīng)負責(zé)無償進行整改，直至達到合格標準。因整改給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付建房工錢，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工程對應(yīng)的工錢及違約金。2.若乙方無故拒絕接收甲方交付的房屋或不配合進行竣工驗收，視為乙方已驗收合格，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余建房工錢及違約金。3.若乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙