建筑工程施工分包合同第一部分合同當(dāng)事人發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX住所：XXX法定代表人：XXX（身份證號(hào)：XXX，聯(lián)系電話：XXX）承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX住所：XXX法定代表人：XXX（身份證號(hào)：XXX，聯(lián)系電話：XXX）第二部分詞語(yǔ)定義與解釋2.1“主合同”系指甲方與建設(shè)單位已簽署的《建設(shè)工程施工總承包合同》（編號(hào)：XXX）。2.2“分包工程”系指主合同范圍內(nèi)，甲方依法可分包給乙方的專業(yè)工程，具體范圍以本合同附件《分包工程界面劃分表》為準(zhǔn)。2.3“監(jiān)理人”系指建設(shè)單位依法聘請(qǐng)并書面通知甲方的監(jiān)理單位，其全稱：XXX。2.4“造價(jià)咨詢?nèi)恕毕抵附ㄔO(shè)單位依法聘請(qǐng)并書面通知甲方的全過(guò)程造價(jià)咨詢單位，其全稱：XXX。2.5“不可抗力”含義執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十條及《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）通用條款第17條。第三部分工程概況與分包范圍3.1工程名稱：XXX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）。3.2工程地點(diǎn)：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)。3.3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：XXX。3.4分包工程內(nèi)容：包括但不限于地基處理、基坑支護(hù)、主體結(jié)構(gòu)（含裝配式構(gòu)件安裝）、屋面防水、保溫節(jié)能、外立面裝飾、機(jī)電預(yù)留預(yù)埋等，具體以附件《分包工程界面劃分表》及《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求》為準(zhǔn)。3.5分包方式：專業(yè)分包。3.6合同性質(zhì)：?jiǎn)蝺r(jià)合同，部分項(xiàng)采用可調(diào)單價(jià)，措施費(fèi)按項(xiàng)包干。第四部分合同工期4.1計(jì)劃開工日期：XXX年XXX月XXX日（以監(jiān)理人發(fā)出的開工令為準(zhǔn)）。4.2計(jì)劃竣工日期：XXX年XXX月XXX日。4.3總?cè)諝v天數(shù)：XXX天。4.4節(jié)點(diǎn)工期：（1）正負(fù)零完成：開工后XXX日歷天；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂：開工后XXX日歷天；（3）竣工驗(yàn)收備案完成：開工后XXX日歷天。4.5工期順延：因甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理人或不可抗力原因?qū)е玛P(guān)鍵線路延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，但乙方須在事件發(fā)生后3日內(nèi)提交書面報(bào)告，否則視為放棄。第五部分合同價(jià)款與計(jì)價(jià)規(guī)則5.1簽約合同價(jià)（含稅）：人民幣（大寫）XXX元，（小寫）￥XXX元；其中不含稅價(jià)XXX元，增值稅稅率9%，稅額XXX元。5.2計(jì)價(jià)依據(jù)：（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）；（2）項(xiàng)目所在地《XXX省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》（2020版）；（3）人工、材料、機(jī)械價(jià)格執(zhí)行《XXX市建設(shè)工程造價(jià)信息》XXX年XXX期，缺項(xiàng)部分按甲方、監(jiān)理人、造價(jià)咨詢?nèi)巳胶炞C價(jià)；（4）安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金按國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)定計(jì)取。5.3價(jià)格調(diào)整：（1）可調(diào)價(jià)差材料范圍：鋼筋、水泥、商品混凝土、砌塊、電纜、銅管；（2）調(diào)差公式：ΔP=P0×（Kt/K0－1）×（1±5%），其中±5%為風(fēng)險(xiǎn)幅度，超出部分按實(shí)調(diào)整；（3）調(diào)差周期：按月確認(rèn)，按季度結(jié)算；（4）人工費(fèi)調(diào)整：按省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工費(fèi)指數(shù)調(diào)整。第六部分工程價(jià)款支付6.1預(yù)付款：合同價(jià)（扣除安全文明施工費(fèi)、暫列金額）的10%，在乙方提交等額預(yù)付款保函及履約保證金后14日內(nèi)支付。6.2工程進(jìn)度款：按月支付，支付比例為經(jīng)甲方、監(jiān)理人、造價(jià)咨詢?nèi)藢徍舜_認(rèn)的上月已完工程量?jī)r(jià)款的80%，并扣回預(yù)付款的20%。6.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格、竣工資料移交檔案館且乙方提交完整結(jié)算資料后，甲方在60日內(nèi)完成審核，雙方確認(rèn)后支付至結(jié)算總價(jià)的97%，剩余3%作為質(zhì)量保證金。6.4質(zhì)量保證金返還：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿兩年后無(wú)質(zhì)量異議，甲方在14日內(nèi)一次性無(wú)息返還；若發(fā)生維修，甲方有權(quán)直接扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.5支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；乙方須開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，發(fā)票抬頭須與甲方全稱一致，稅目為“建筑服務(wù)工程款”，稅率9%。第七部分履約擔(dān)保與質(zhì)量保修7.1履約保證金：合同價(jià)的10%，可采用銀行保函或現(xiàn)金形式；現(xiàn)金提交的，甲方按同期銀行活期存款利率計(jì)息，竣工驗(yàn)收合格后14日內(nèi)無(wú)息返還。7.2質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；其他項(xiàng)目按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定執(zhí)行。7.3保修責(zé)任：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方或建設(shè)單位書面通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，72小時(shí)內(nèi)提出維修方案，經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)后實(shí)施；逾期未履行的，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用另加15%管理費(fèi)后從質(zhì)保金扣除，不足部分向乙方追償。第八部分甲乙雙方工作界面與職責(zé)8.1甲方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)向乙方提供經(jīng)審查合格的施工圖紙六套、電子文件一套，并組織設(shè)計(jì)交底；（2）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工道路、臨水臨電接駁點(diǎn)，水表、電表由甲方統(tǒng)一裝表計(jì)量，乙方按實(shí)際用量及市場(chǎng)單價(jià)按月繳費(fèi)；（3）負(fù)責(zé)辦理施工許可證、夜間施工許可證、占道開挖、消防報(bào)建等法定手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理人、造價(jià)咨詢?nèi)恕⒄鞴懿块T的溝通協(xié)調(diào)；（5）按合同約定及時(shí)支付工程款，并在收到乙方簽證、索賠報(bào)告后7日內(nèi)予以書面回復(fù)；（6）對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件享有抽檢權(quán)，對(duì)不合格的有權(quán)要求退場(chǎng)。8.2乙方職責(zé)（1）按甲方及監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案組織施工，確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工達(dá)標(biāo)；（2）遵守《建筑與市政施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59—2011）及《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》（住建部37號(hào)令），對(duì)深基坑、高支模、起重吊裝等危大工程須單獨(dú)編制專項(xiàng)方案并履行專家論證程序；（3）負(fù)責(zé)編制、收集、整理、歸檔所施工范圍內(nèi)的工程資料，確保與工程進(jìn)度同步，并在竣工后30日內(nèi)向甲方移交符合《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T50328—2014）要求的三套完整竣工資料；（4）承擔(dān)自身施工區(qū)域內(nèi)的安全文明施工責(zé)任，設(shè)置專職安全員不少于2人，且須持有效C證；（5）承擔(dān)因自身原因造成的返工、整改、逾期、質(zhì)量事故、安全事故的全部責(zé)任及費(fèi)用；（6）遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，包括但不限于門禁、材料進(jìn)出、車輛沖洗、揚(yáng)塵在線監(jiān)測(cè)、垃圾分類、疫情防控等；（7）乙方工人工資支付實(shí)行“總包代發(fā)”制度，乙方須按月將經(jīng)農(nóng)民工本人簽字的工資表、考勤表報(bào)送甲方備案，并通過(guò)甲方設(shè)立的農(nóng)民工工資專用賬戶發(fā)放；若發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)從工程款中直接扣除并代發(fā)；（8）乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包，也不得將其承包的全部工程肢解后以分包名義分別轉(zhuǎn)包；確需專業(yè)分包的，須提前14日書面報(bào)甲方及監(jiān)理人審批，且分包人須具備相應(yīng)資質(zhì)。第九部分材料設(shè)備供應(yīng)與管理9.1甲供材料：鋼筋、商品混凝土、砌塊、電纜、配電箱，由甲方采購(gòu)并運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)卸車、驗(yàn)收、保管及損耗控制；損耗率：鋼筋≤1.5%，商品混凝土≤0.5%，超出部分按甲方實(shí)際采購(gòu)價(jià)加10%管理費(fèi)從乙方工程款中扣除。9.2乙供材料：除甲供外所有材料由乙方自行采購(gòu)，品牌、規(guī)格、性能須滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范及甲方要求，主要材料進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)須書面通知監(jiān)理人驗(yàn)收；未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格擅自使用的，乙方承擔(dān)拆除、返工及工期延誤責(zé)任。9.3材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)：除本合同第5.3條約定的可調(diào)價(jià)差材料外，其余材料價(jià)格漲跌均視為乙方風(fēng)險(xiǎn)，合同價(jià)不作調(diào)整。第十部分安全生產(chǎn)與文明施工10.1乙方須建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，設(shè)置獨(dú)立的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全員，制定年度安全生產(chǎn)目標(biāo)及考核辦法。10.2乙方須為進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)或人身意外傷害保險(xiǎn)（保額不低于人民幣100萬(wàn)元/人），并將保險(xiǎn)憑證復(fù)印件加蓋公章后交甲方備案。10.3乙方須執(zhí)行《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—2005），現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電須采用TN—S系統(tǒng)，三級(jí)配電、二級(jí)漏電保護(hù)，電纜須架空或埋地敷設(shè)。10.4乙方須執(zhí)行《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80—2016），高處作業(yè)人員須持有效登高證，正確佩戴安全帶、安全帽，工具須設(shè)置防墜繩。10.5文明施工要求：現(xiàn)場(chǎng)圍擋高度≥2.5米，采用仿真綠植圍擋；出入口設(shè)置車輛自動(dòng)沖洗平臺(tái)及沉淀池；裸露土方須采用防塵網(wǎng)覆蓋或噴灑抑塵劑；PM10在線監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)超標(biāo)時(shí)，乙方須立即啟動(dòng)噴淋降塵措施。10.6若因乙方原因被行政主管部門通報(bào)、處罰、媒體曝光，每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金人民幣10萬(wàn)元，且甲方有權(quán)暫停當(dāng)月工程進(jìn)度款支付，直至整改完成。第十一部分工程質(zhì)量與驗(yàn)收11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2013）及配套專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量目標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%，確?！癤XX杯”優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。11.2乙方須建立質(zhì)量管理責(zé)任體系，設(shè)置專職質(zhì)檢員不少于2人，且須持有效質(zhì)檢員證書；嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”（自檢、互檢、專檢），隱蔽工程須經(jīng)監(jiān)理人驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。11.3甲方、監(jiān)理人、建設(shè)單位有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行飛行檢查，對(duì)不符合要求的，乙方須在24小時(shí)內(nèi)書面提交整改方案，并在甲方要求期限內(nèi)整改完畢；同一問(wèn)題重復(fù)出現(xiàn)兩次以上的，甲方按每次人民幣5萬(wàn)元計(jì)取違約金。11.4分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方提前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人，提交相關(guān)質(zhì)保資料、檢測(cè)報(bào)告、影像資料；驗(yàn)收不合格的，乙方無(wú)條件返工直至合格，工期不予順延，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.5竣工驗(yàn)收：乙方完成合同范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容后，向甲方提交《竣工報(bào)告》及完整竣工資料，甲方在7日內(nèi)組織監(jiān)理人、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收；預(yù)驗(yàn)收提出的整改問(wèn)題，乙方須在7日內(nèi)完成整改并提交《整改報(bào)告》，經(jīng)監(jiān)理人復(fù)驗(yàn)合格后，方可申請(qǐng)正式竣工驗(yàn)收。第十二部分變更、簽證與索賠12.1設(shè)計(jì)變更：任何設(shè)計(jì)變更須由設(shè)計(jì)單位出具正式變更圖紙或設(shè)計(jì)變更通知單，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理人、甲方、乙方四方簽字蓋章確認(rèn)后方可實(shí)施；變更引起的工程量增減，按本合同第5.2條計(jì)價(jià)原則執(zhí)行。12.2現(xiàn)場(chǎng)簽證：發(fā)生合同外零星用工、機(jī)械臺(tái)班、返工、拆除、二次搬運(yùn)等事項(xiàng)，乙方須在事件發(fā)生后2日內(nèi)提交《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》，附影像資料、工程量計(jì)算書；甲方、監(jiān)理人、造價(jià)咨詢?nèi)隧氃?日內(nèi)完成審核，逾期視為認(rèn)可。12.3索賠程序：（1）乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)向甲方提交《索賠意向書》；（2）甲方在收到《索賠意向書》后7日內(nèi)予以書面答復(fù)，要求乙方補(bǔ)充資料的，乙方須在3日內(nèi)提交；（3）乙方須在索賠事件結(jié)束后14日內(nèi)提交正式《索賠報(bào)告》，包括索賠依據(jù)、索賠金額、工期順延天數(shù)、計(jì)算書及證據(jù)；（4）甲方在收到正式《索賠報(bào)告》后28日內(nèi)完成審核，并與乙方協(xié)商確認(rèn)；協(xié)商不成的，按本合同第十八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十三部分違約責(zé)任13.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的窩工、機(jī)械停滯等直接損失。13.2乙方未按節(jié)點(diǎn)工期完成，每逾期一日按該節(jié)點(diǎn)造價(jià)的萬(wàn)分之二向甲方支付違約金；逾期超過(guò)10日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方須在接到解除通知后7日內(nèi)退場(chǎng)，甲方另?yè)竦谌嚼^續(xù)施工，由此增加的費(fèi)用及工期延誤損失由乙方承擔(dān)。13.3乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人，每人次向甲方支付違約金人民幣20萬(wàn)元；甲方有權(quán)要求乙方限期糾正，拒不糾正的，甲方有權(quán)解除合同。13.4因乙方原因發(fā)生一般安全事故（含重傷1人或直接經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元以下），乙方向甲方支付違約金人民幣50萬(wàn)元；發(fā)生較大及以上安全事故，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，并向甲方支付違約金人民幣200萬(wàn)元。第十四部分保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1乙方對(duì)甲方提供的圖紙、技術(shù)資料、商務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露或用于本合同外項(xiàng)目；違約的，乙方須向甲方支付違約金人民幣50萬(wàn)元，并賠償因此給甲方造成的全部損失。14.2乙方在施工過(guò)程中形成的專利、工法、QC成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有在本項(xiàng)目及甲方其他項(xiàng)目無(wú)償使用的權(quán)利；乙方須協(xié)助甲方完成相關(guān)申報(bào)工作。第十五部分不可抗力與合同解除15.1不可抗力事件發(fā)生后，乙方須在24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，并在7日內(nèi)提供不可抗力發(fā)生地政府或公證機(jī)構(gòu)出具的證明文件；雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，費(fèi)用損失由雙方各自承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。15.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行達(dá)60日以上的，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同，雙方應(yīng)在14日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)交接、工程量確認(rèn)、價(jià)款結(jié)算，已完工程價(jià)款按實(shí)支付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。15.3非不可抗力情形下，任何一方欲解除合同，須提前28日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方須向守約方支付合同價(jià)10%的違約金，并賠償守約方因此遭受的全部損失。第十六部分保險(xiǎn)與擔(dān)保16.1建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)由甲方統(tǒng)一投保，保費(fèi)由甲方承擔(dān)；乙方須承擔(dān)其施工范圍內(nèi)的免賠額部分（如有）。16.2乙方須為其施工機(jī)械設(shè)備辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案；未投保而發(fā)生損失的，由乙方自行承擔(dān)。16.3履約保函有效期至工程竣工驗(yàn)收合格后28日；若乙方未能按期竣工，甲方有權(quán)延長(zhǎng)保函有效期，乙方須無(wú)條件配合，否則視為乙方違約。第十七部分資料移交與竣工檔案17.1乙方須在竣工驗(yàn)收前完成所施工范圍內(nèi)全部竣工圖的繪制，竣工圖須為藍(lán)曬圖，加蓋“竣工圖”章，并由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。17.2乙方須按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》要求，整理三套紙質(zhì)檔案及一套電子檔案（PDF掃描件及CAD竣工圖），檔案內(nèi)容包含但不限于施工管理、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、圖紙、聲像資料；檔案須通