年租間轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方與[房屋所有權(quán)人姓名]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的租賃合同（租賃合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，現(xiàn)甲方經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，將該房屋中的部分房間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)租房間”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房間具體描述1.位置：該轉(zhuǎn)租房間位于[房屋具體地址]的[具體樓層及房間號(hào)]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量或依據(jù)相關(guān)資料，轉(zhuǎn)租房間的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.用途：乙方承諾僅將該轉(zhuǎn)租房間用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。4.附屬設(shè)施設(shè)備：該轉(zhuǎn)租房間內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、床、桌椅等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.本轉(zhuǎn)租合同租賃期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。轉(zhuǎn)租起始日期不得早于甲方與房屋所有權(quán)人租賃合同中約定的租賃起始日期，且不得晚于甲方實(shí)際取得該轉(zhuǎn)租房間使用權(quán)的日期；轉(zhuǎn)租結(jié)束日期不得晚于甲方與房屋所有權(quán)人租賃合同中約定的租賃結(jié)束日期。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還轉(zhuǎn)租房間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照屆時(shí)市場(chǎng)行情支付租金。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與房屋所有權(quán)人租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及遞增方式執(zhí)行，如甲方與房屋所有權(quán)人租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，本轉(zhuǎn)租合同租金標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度與甲方與房屋所有權(quán)人租賃合同租金調(diào)整幅度一致。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還轉(zhuǎn)租房間之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方使用轉(zhuǎn)租房間的情況，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如甲方與房屋所有權(quán)人租賃合同發(fā)生變更、解除或終止，本轉(zhuǎn)租合同相應(yīng)變更、解除或終止，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保其有權(quán)將轉(zhuǎn)租房間轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同復(fù)印件等相關(guān)證明文件。保證轉(zhuǎn)租房間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)租房間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租房間及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方對(duì)轉(zhuǎn)租房間的合法使用權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)租房間及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如對(duì)轉(zhuǎn)租房間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修等。在租賃期限內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，可以將轉(zhuǎn)租房間的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人，但不得改變本合同約定的租賃用途，并應(yīng)與次承租人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，同時(shí)將次承租人的相關(guān)信息告知甲方。次承租人對(duì)轉(zhuǎn)租房間的使用行為受本合同約束。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用轉(zhuǎn)租房間，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)轉(zhuǎn)租房間進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。妥善使用和保管轉(zhuǎn)租房間及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致轉(zhuǎn)租房間及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)合理使用水、電、氣等資源，如因乙方原因造成資源浪費(fèi)或給甲方及其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在轉(zhuǎn)租房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還轉(zhuǎn)租房間，并保持轉(zhuǎn)租房間及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理轉(zhuǎn)租房間內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用轉(zhuǎn)租房間的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同未履行期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用的，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足應(yīng)支付的費(fèi)用。若乙方擅自改變轉(zhuǎn)租房間用途、對(duì)轉(zhuǎn)租房間進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物、將轉(zhuǎn)租房間轉(zhuǎn)租給第三人未經(jīng)甲方書(shū)面同意等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同未履行期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內(nèi)交還轉(zhuǎn)租房間，逾期不交還的，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付占用期間的費(fèi)用。乙方違反本合同約定使用轉(zhuǎn)租房間及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租房間及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)置新的設(shè)施設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方在租賃期間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同未履行期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內(nèi)交還轉(zhuǎn)租房間。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，如甲方與房屋所有權(quán)人租賃合同解除或終止，本轉(zhuǎn)租合同相應(yīng)解除或終止。甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)