小區(qū)入場(chǎng)施工協(xié)議書(shū)甲方：名稱(chēng)：[小區(qū)名稱(chēng)]業(yè)主委員會(huì)法定代表人：[業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：名稱(chēng)：[施工單位名稱(chēng)]法定代表人：[施工單位負(fù)責(zé)人姓名]地址：[施工單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擬對(duì)[小區(qū)名稱(chēng)]進(jìn)行相關(guān)施工活動(dòng)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[小區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)的[具體施工區(qū)域，如道路維修、綠化改造、房屋外立面修繕等]進(jìn)行施工。施工內(nèi)容應(yīng)符合小區(qū)整體規(guī)劃和相關(guān)安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體施工細(xì)節(jié)見(jiàn)附件[施工圖紙及詳細(xì)施工方案]。2.施工期限施工期限自本協(xié)議生效之日起開(kāi)始計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為[X]天，預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為[具體日期]，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在施工期限內(nèi)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成施工任務(wù)。3.施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。施工完成后，應(yīng)通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.施工安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，并采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理事故善后事宜，確保不影響小區(qū)正常秩序。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等進(jìn)行施工。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、用水用電接口等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)居民與乙方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工條件和支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等組織施工，確保施工質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地。遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響小區(qū)居民的正常生活。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物應(yīng)符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施減少對(duì)小區(qū)環(huán)境的影響。妥善保管施工過(guò)程中涉及的甲方提供的資料和物品，不得擅自挪用或損壞。如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、工程款支付1.工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。3.支付時(shí)間甲方應(yīng)在上述各支付節(jié)點(diǎn)到達(dá)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成工程款的支付。如因甲方原因逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工期限等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，每逾期一日，乙方?yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工修復(fù)或處理事故，承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反小區(qū)規(guī)章制度，影響小區(qū)居民正常生活，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]