小區(qū)裝修規(guī)定協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會法定代表人：[業(yè)主委員會主任姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[裝修公司名稱]法定代表人：[裝修公司負責(zé)人姓名]地址：[裝修公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方將在甲方所管理的小區(qū)內(nèi)進行房屋裝修工程，為了維護小區(qū)的正常秩序，保障全體業(yè)主的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在小區(qū)內(nèi)的裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍：乙方將對位于[小區(qū)具體樓號及房號]的房屋進行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面的裝飾，水電線路改造，門窗更換，廚房、衛(wèi)生間設(shè)施的安裝與改造等。2.裝修期限：自本協(xié)議簽訂之日起，裝修期限為[X]天，具體起止日期為[開始日期]至[結(jié)束日期]。乙方應(yīng)在裝修期限內(nèi)完成裝修工程，如因特殊情況需要延長裝修期限，須提前[X]天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修行為進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供相關(guān)裝修資料及證明文件。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為違反本協(xié)議約定或小區(qū)裝修管理規(guī)定，有權(quán)責(zé)令乙方立即停止違規(guī)行為，并要求乙方限期整改。對于乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或小區(qū)裝修管理規(guī)定，給其他業(yè)主或小區(qū)公共利益造成損害的，甲方有權(quán)采取必要措施制止乙方的裝修行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)裝修管理規(guī)定及相關(guān)資料，告知乙方裝修過程中的注意事項。為乙方的裝修施工提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)施工用水用電等。在乙方裝修過程中，及時處理乙方提出的合理訴求和問題，保障乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在遵守本協(xié)議約定及小區(qū)裝修管理規(guī)定的前提下，有權(quán)按照自己的設(shè)計方案進行裝修施工。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵守小區(qū)裝修管理規(guī)定，文明施工，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益和小區(qū)公共利益。按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。裝修施工人員須遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，佩戴有效證件出入小區(qū)。施工人員不得在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、尋釁滋事，不得從事與裝修無關(guān)的活動。乙方應(yīng)自行負責(zé)裝修施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，按照甲方指定的地點堆放，并在規(guī)定的時間內(nèi)清運出小區(qū)。嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)隨意丟棄建筑垃圾。乙方如需改動房屋的主體結(jié)構(gòu)或明顯加大房屋荷載，須事先經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，并報相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工。乙方在裝修過程中應(yīng)妥善保管好自己的財物，如有丟失或損壞，責(zé)任自負。同時，乙方應(yīng)注意保護小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告裝修進度情況。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。三、裝修保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方繳納裝修保證金人民幣[X]元。裝修保證金用于保證乙方在裝修過程中遵守本協(xié)議約定及小區(qū)裝修管理規(guī)定。2.如乙方在裝修過程中未出現(xiàn)違反本協(xié)議約定及小區(qū)裝修管理規(guī)定的行為，裝修工程竣工且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將裝修保證金全額無息退還乙方。3.如乙方在裝修過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議約定及小區(qū)裝修管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重扣除相應(yīng)的裝修保證金?？鄢蟮难b修保證金如有剩余，甲方應(yīng)在裝修工程竣工且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)退還乙方；如扣除后的裝修保證金不足以彌補甲方或其他業(yè)主的損失，乙方應(yīng)負責(zé)補足差額部分。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行裝修施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е卵b修工程逾期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照裝修合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照裝修合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反小區(qū)裝修管理規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止違規(guī)行為，并要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)采取必要措施制止乙方的裝修行為，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照裝修合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違規(guī)行為給其他業(yè)主或小區(qū)公共利益造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定繳納裝修保證金或其他費用，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此遭受的全部損失。如乙方擅自改動房屋的主體結(jié)構(gòu)或明顯加大房屋荷載，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。同時，乙方應(yīng)按照裝修合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給其他業(yè)主或小區(qū)公共利益造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在裝修過程中發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方的行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份